合资建房合同范例

合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目

1.1合资双方共同投资建设一栋住宅楼，位于__________。

1.2住宅楼总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%；乙方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.2甲方出资方式为现金出资；乙方出资方式为土地使用权及现金出资。

三、合资公司设立

3.1合资双方共同设立合资公司，名称为__________。

3.2合资公司注册资本为__________万元，由甲方和乙方共同出资。

3.3合资公司设立后，甲方和乙方应按照出资比例承担合资公司的债务和权益。

四、项目管理

4.1合资公司成立项目管理委员会，负责项目的规划、设计、施工、验收等管理工作。

4.2项目管理委员会由甲方和乙方各委派__________名代表组成，共同负责项目的决策和管理。

4.3项目管理委员会应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决问题。

五、收益分配

5.1合资公司建成后的收益，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

5.2收益分配方式为：每年__________月，合资公司向甲方和乙方支付收益分成。

六、风险承担

6.1合资双方应共同承担合资公司经营过程中的风险。

6.2如合资公司因经营不善等原因导致亏损，甲方和乙方应按照出资比例承担亏损。

七、违约责任

7.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。

7.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合资公司经营期满或合资双方协商一致终止合资公司时，本合同自动终止。

十、附件

1.合资公司章程

2.项目可行性研究报告

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.其他与本合同相关的文件

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房项目

1.1甲方、乙方、丙方共同投资建设一栋住宅楼，位于__________。

1.2住宅楼总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%；乙方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%；丙方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.2甲方出资方式为现金出资；乙方出资方式为土地使用权及现金出资；丙方出资方式为设备、技术等无形资产。

三、合资公司设立

3.1甲方、乙方、丙方共同设立合资公司，名称为__________。

3.2合资公司注册资本为__________万元，由甲方、乙方、丙方共同出资。

3.3合资公司设立后，甲方、乙方、丙方应按照出资比例承担合资公司的债务和权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有合资公司经营管理权，包括但不限于决策权、监督权、收益分配权等。

4.2甲方在合资公司决策中拥有__________票表决权。

4.3甲方有权参与合资公司重大事项的决策，如项目变更、投资调整等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责提供合资公司所需的设备、技术等无形资产，并保证其质量符合合资公司要求。

5.2丙方有权获得合资公司相应的技术分成及设备折旧收益。

5.3丙方应遵守合资公司章程及本合同的相关规定。

六、乙方责任与权利

6.1乙方负责提供土地使用权，并办理相关手续。

6.2乙方有权获得合资公司相应的土地收益分成。

6.3乙方应遵守合资公司章程及本合同的相关规定。

七、项目管理

7.1合资公司成立项目管理委员会，负责项目的规划、设计、施工、验收等管理工作。

7.2项目管理委员会由甲方、乙方、丙方各委派__________名代表组成，共同负责项目的决策和管理。

八、收益分配

8.1合资公司建成后的收益，按照甲方、乙方、丙方的出资比例进行分配。

8.2收益分配方式为：每年__________月，合资公司向甲方、乙方、丙方支付收益分成。

九、违约责任

9.1甲方、乙方、丙方应按照本合同的约定履行各自的义务。

9.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

十、争议解决

10.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

11.3合资公司经营期满或合资双方协商一致终止合资公司时，本合同自动终止。

十二、第三方介入意义及目的

12.1丙方的介入，为合资公司提供了先进的技术和设备，有利于提高项目质量，降低成本。

12.2丙方的技术分成及设备折旧收益，为甲方提供了额外的利益保障。

十三、甲方权益主导目的及意义

13.1甲方作为出资方和经营管理方，拥有更大的决策权和收益分配权，有利于保障甲方的合法权益。

13.2甲方主导下的合资公司，能够更好地发挥自身优势，实现合作共赢。

十四、附件

1.合资公司章程

2.项目可行性研究报告

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.其他与本合同相关的文件

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益和投资回报，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就合资经营一家餐饮连锁企业达成如下协议：

一、合资经营餐饮连锁企业

1.1甲方、乙方、丁方共同投资设立一家餐饮连锁企业，经营范围包括中餐、西餐、快餐等。

1.2首家门店位于__________，预计未来三年内在__________地区开设分店__________家。

二、投资比例及出资方式

2.1乙方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%；甲方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%；丁方出资__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

2.2乙方出资方式为现金出资；甲方出资方式为品牌使用权及现金出资；丁方出资方式为餐饮管理经验及现金出资。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为主要投资方，享有合资公司经营管理权，包括但不限于决策权、监督权、收益分配权等。

3.2乙方在合资公司决策中拥有__________票表决权。

3.3乙方有权参与合资公司重大事项的决策，如门店选址、菜品研发、营销策略等。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责提供餐饮管理经验，包括但不限于运营管理、团队培训、供应链管理等。

4.2丁方有权获得合资公司相应的管理分成及品牌使用费。

4.3丁方应遵守合资公司章程及本合同的相关规定。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供品牌使用权，并保证品牌在合资公司内的独家使用。

5.2甲方有权获得合资公司相应的品牌使用费。

5.3甲方应遵守合资公司章程及本合同的相关规定。

六、项目管理

6.1合资公司成立项目管理委员会，负责项目的规划、设计、施工、验收等管理工作。

6.2项目管理委员会由甲方、乙方、丁方各委派__________名代表组成，共同负责项目的决策和管理。

七、收益分配

7.1合资公司建成后的收益，按照甲方、乙方、丁方的出资比例进行分配。

7.2收益分配方式为：每年__________月，合资公司向甲方、乙方、丁方支付收益分成。

八、违约责任

8.1甲方、乙方、丁方应按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合资公司所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

10.3合资公司经营期满或合资双方协商一致终止合资公司时，本合同自动终止。

十一、乙方权益主导目的及意义

11.1乙方作为主要投资方，通过主导合资公司的经营管理，能够更好地保障自身投资回报和权益。

11.2乙方主导下的合资公司，能够充分发挥其在餐饮行业的专业优势，提升企业竞争力。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在乙方权益主导下，甲方作为次要投资方，其权益得到合理保障，同时减少了甲方的管理压力。

12.2甲方通过提供品牌使用权，获取相应的品牌使用费，实现了品牌价值的增值。

十三、附件

1.合资公司章程

2.餐饮管理方案

3.品牌使用权授权书

4.股东协议

5.其他与本合同相关的文件

本合