租房合同范例简单

租房合同范例简单合同目录第一章租房合同当事人1.1出租人信息1.2承租人信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七章合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1物业费12.2水电网费用12.3宠物规定第十三章双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录合同编号：_________第一章租房合同当事人1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系方式：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系方式：_________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道名称：_________2.1.2门牌号码：_________2.1.3所在城市：_________2.2房屋面积2.2.1总面积：_________2.2.2居住面积：_________2.3房屋结构2.3.1房屋类型：_________2.3.2房间数量：_________2.3.3卫生间数量：_________2.4房屋设施2.4.1家具清单：_________2.4.2家电清单：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_________4.1.2押金支付：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_________5.2押金退还5.2.1退还条件：_________5.2.2退还方式：_________第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1使用限制：_________6.1.2爱护设施：_________6.2房屋维护责任6.2.1出租人责任：_________6.2.2承租人责任：_________第七章合同变更7.1合同变更条件7.1.1变更条件：_________7.2合同变更程序7.2.1变更程序：_________第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件：_________8.2合同解除程序8.2.1解除程序：_________第九章违约责任9.1出租人违约责任9.1.1违约行为：_________9.1.2责任承担：_________9.2承租人违约责任9.2.1违约行为：_________9.2.2责任承担：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_________10.2争议解决机构10.2.1机构名称：_________第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1适用法律：_________11.2争议解决11.2.1适用规则：_________第十二章其他约定12.1物业费12.1.1费用承担：_________12.2水电网费用12.2.1费用承担：_________12.3宠物规定12.3.1宠物许可：_________第十三章双方签字13.1出租人签字13.1.1签字日期：_________13.2承租人签字13.2.1签字日期：_________第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录甲方（出租人）：_________日期：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。1.2甲方有义务提供符合合同约定的房屋及设施，并保证房屋及设施的正常使用。1.3甲方应在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和整洁。2.房屋维修和保养2.1甲方应在租赁期间负责房屋的大修、中修和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.2因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由甲方承担。2.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。3.房屋转租3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。3.2如乙方确需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。4.提前解约4.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方书面提出解约申请。4.2甲方应在收到乙方解约申请后30日内回复乙方，如同意解约，双方协商确定解约日期及相关费用。5.房屋变更5.1如甲方需对房屋进行变更，如出售、转让或其他原因导致房屋所有权转移，应提前通知乙方。5.2如甲方出售房屋，乙方有权优先购买，且甲方应提供同等条件下的购买机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务1.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。1.2乙方有义务按期支付租金，并按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3乙方应在租赁期间负责自己的物品安全，并不得影响房屋及设施的正常使用。2.租金支付2.1乙方应按照合同约定的周期和方式支付租金，如逾期支付，应支付迟延履行金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据或凭证。3.房屋损坏赔偿3.1乙方因使用不当或其他原因导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担维修费用。4.转租约定4.1乙方如需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。4.2乙方转租时，应保证第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约责任。5.房屋保险5.1乙方应自行购买房屋保险，并保证保险覆盖房屋及设施的安全。5.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用1.1甲方和乙方同意，中介费用由甲方承担。1.2中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、咨询费、手续费等。2.中介的责任和义务2.1中介应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁合同的签订。2.2中介应在合同签订后及时退出，并不得干预甲乙双方的正常租赁关系。3.中介的赔偿责任3.1如中介提供虚假信息或未履行合同义务，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.2中介在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介的保密义务4.1中介应对在履行合同过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密。4.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.家具清单4.家电清单5.物业费支付证明6.水电网费用支付证明7.宠物许可证明8.房屋维修记录9.租金支付记录10.房屋使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合合同约定的房屋及设施未能保证房屋及设施的正常使用未能按约定履行维修和保养义务提前解除合同或变更房屋使用目的2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用房屋及设施不当导致损坏未经甲方同意转租房屋未购买房屋保险或保险无效3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定违约行为可能导致违约责任追究和相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一笔钱款6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看支付记录，核对金额，协商解决3.问题：房屋转租未经同意解决办法：立即停止转租行为，与甲方协商处理4.问题：租赁期间房屋所有权转移