商业清洁分包合同范本

商业清洁分包合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章合同主体2.1承包方信息2.2分包方信息2.3双方代表第三章工作内容3.1工作范围3.2工作标准3.3工作时间第四章合同价格4.1价格条款4.2价格调整4.3支付方式第五章合同履行5.1承包方义务5.2分包方义务5.3工作进度第六章质量控制6.1质量标准6.2质量检验6.3质量问题处理第七章保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3例外情况第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2协商解决9.3调解或仲裁第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除后的事宜第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2合作开发13.3信息反馈第十四章附则14.1合同的废止14.2合同的继承14.3合同用语合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.2本合同旨在分包承包方的商业清洁服务业务，分包方按照合同约定完成工作，承包方负责监督和支付。1.2定义与解释1.2.1本合同所用术语，除上下文明确指出外，定义如下：（1）商业清洁服务：指分包方根据承包方的要求，为承包方的商业物业提供的清洁服务。（2）商业物业：指承包方拥有、使用或管理的所有商业场所，包括但不限于办公楼、商场、餐厅等。（3）合同期限：指本合同自签字之日起至合同约定的服务结束之日止的期间。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第二章合同主体2.1承包方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系方式：_________2.2分包方信息2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系方式：_________2.3双方代表2.3.1双方代表如下：（1）承包方代表：_________（2）分包方代表：_________第三章工作内容3.1工作范围3.1.1分包方应按照承包方的要求，对商业物业进行清洁，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。3.1.2分包方应按照承包方提供的清洁方案和标准执行清洁工作。3.2工作标准3.2.1分包方应按照承包方提供的清洁标准和操作流程进行清洁工作。3.2.2分包方应保证清洁服务的质量，达到承包方确认的清洁标准。3.3工作时间3.3.1分包方应在承包方指定的时间内完成清洁工作。3.3.2分包方应根据商业物业的营业时间调整清洁工作时间，避免影响营业。第四章合同价格4.1价格条款4.1.1承包方应按照合同约定的价格支付分包方清洁服务的费用。4.1.2价格包括分包方所有清洁工具、清洁剂等物料的费用。4.2价格调整4.2.1合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。4.2.2价格调整应遵循公平、合理的原则。4.3支付方式4.3.1承包方应在每个付款周期结束后的10日内支付分包方清洁服务的费用。4.3.2分包方应提供合法的发票，以便承包方支付。第五章合同履行5.1承包方义务5.1.1承包方应按照合同约定提供商业物业供分包方进行清洁。5.1.2承包方应对分包方的清洁服务进行监督，并提出改进意见。5.2分包方义务5.2.1分包方应按照合同约定提供清洁服务。5.2.2分包方应按照承包方的要求，及时改进清洁服务。5.3工作进度5.3.1分包方应按照承包方提供的清洁计划进行工作。5.3.2分包方应保证清洁服务的进度，按时完成清洁工作。第六章质量控制6.1质量标准6.1.1分包方提供的清洁服务应达到承包方确认的质量标准。6.1.2质量标准包括但不限于清洁效果、服务态度等。6.2质量检验6.2.1承包方有权对分包方的清洁服务进行质量检验。6.2.2分包方应配合承包方进行质量检验。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担因此给守约方造成的损失。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。8.2.2违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定或实际损失赔偿守约方。8.3.2赔偿金额的计算方法和限额在本合同中有明确约定的，从其约定。第九章争议解决9.1争议方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2协商解决9.2.1双方应尽最大努力通过协商解决争议。9.2.2协商解决的协议应书面记录，并由双方签字确认。9.3调解或仲裁9.3.1如协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2双方也可选择将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件和程序按照合同约定执行。10.2.2合同终止后，分包方应按照承包方的要求处理善后事宜。10.3合同解除后的事宜10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。10.3.2合同解除后，分包方应停止清洁服务，并办理相关手续。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力通知11.3.1一旦发生不可抗力事件，一方应及时通知对方。11.3.2通知应采用书面形式，并附上相关证明文件。第十二章其他条款12.1广告与宣传12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得利用合同进行广告宣传。12.1.2双方同意，合同的签订和履行不得对外发布含有虚假、误导性内容的广告和宣传。12.2合作开发12.2.1双方同意，本合同项下的商业清洁服务业务不得作为合作开发的依据。12.2.2双方如欲进行合作开发，应另行签订协议。12.3信息反馈12.3.1双方应定期互相提供清洁服务业务的运行情况和其他相关信息。12.3.2双方同意，信息反馈应确保真实、准确、完整。第十三章附则13.1合同的废止13.1.1本合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2废止合同后，双方应按照合同约定处理废止后的相关事宜。13.2合同的继承13.2.1本合同的继承应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2继承合同后，双方应继续履行继承的合同。13.3合同用语13.3.1本合同用语应符合中华人民共和国的法律法规和公序良俗。13.3.2双方应确保合同用语的真实性、合法性、明确性和可操作性。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定工作内容甲方有权根据实际需要，指定乙方应完成的清洁工作内容。乙方应严格按照甲方的要求执行，确保清洁服务质量。1.2甲方监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保清洁服务的质量和进度。乙方应配合甲方的监督和检查。1.3甲方调整工作内容甲方如有需要调整清洁工作内容，应提前通知乙方，并经乙方同意后执行。甲方应承担因调整工作内容而产生的额外费用。1.4甲方临时增减工作量甲方根据实际需要，有权临时增减乙方的工作量。乙方应按照甲方的要求及时调整工作进度和人员安排。1.5甲方指定清洁材料甲方有权指定乙方使用特定的清洁材料和工具。乙方应按照甲方的要求采购和使用清洁材料，并承担相关费用。1.6甲方要求加班如有特殊情况，甲方要求乙方加班完成清洁工作，乙方应尽量安排人员进行加班。加班费用按照双方约定的标准支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供清洁方案乙方应根据甲方的要求，提供详细的清洁方案，包括清洁流程、标准、人员安排等。2.2乙方保证服务质量乙方应保证清洁服务的质量，达到甲方的要求。如乙方未能达到约定的质量标准，应承担违约责任。2.3乙方提供人员培训乙方应对其清洁人员进行专业培训，确保清洁人员具备相应的技能和素质。2.4乙方现场管理乙方应在清洁现场设立管理人员，负责现场协调、安全等工作。2.5乙方环保要求乙方应按照甲方要求，采取环保措施，减少对环境的影响。2.6乙方提供保险乙方应为其清洁人员购买必要的保险，以保障甲方和乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方控制，以确保公正、公平地协助双方履行合同。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.5第三方中介的解除合同如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。3.6第三方中介的赔偿责任第三方中介因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁服务方案2.清洁工作进度表3.清洁质量标准4.清洁材料清单5.人员培训证明6.保险单据7.第三方中介服务协议8.保密协议9.工作安全指南10.环保措施说明11.加班工作记录12.违约金计算公式13.争议解决方式说明14.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成清洁工作。2.乙方提供的清洁服务未达到约定的质量标准。3.乙方未按照甲方要求使用指定的清洁材料。4.乙方未按照约定提供保险。5.乙方未按照约定提供培训。6.乙方未按照约定履行环保要求。7.乙方未按照约定提供保密信息。8.乙方未按照约定配合甲方监督和检查。9.乙方未按照约定处理争议。10.乙方未按照约定处理不可抗力事件。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的书面协议，用于明确双方的权利和义务。2.清洁服务：指乙方按照甲方的要求，对商业物业进行清洁的服务。3.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。7.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁工作进度延误：提前制定详细的工作计划，并设置合理的缓冲时间，以便应对突发情况。2.清洁质量不达标：加强乙方人员的培训和指导，提高清洁服务质量。3.