建筑工程项目施工分包

建筑工程项目施工分包合同目录第一章总则1.1分包工程的定义1.2分包工程的范围1.3分包合同的签订第二章分包商的义务2.1分包商的资质要求2.2分包商的施工组织2.3分包商的质量管理2.4分包商的安全生产第三章工程量清单与工程价格3.1工程量清单的编制3.2工程价格的确定3.3价格调整机制3.4工程款的支付第四章工期与进度4.1工期的规定4.2进度的控制4.3工期延误的处理4.4提前完成工期的奖励第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量控制与检查5.3验收程序与标准5.4质量问题的处理第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3环保要求与措施6.4安全生产费用的承担第七章变更与解除合同7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的后果处理第八章违约责任8.1分包商的违约行为8.2发包商的违约行为8.3违约责任的认定与赔偿第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁程序与机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的效力、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3分包的条件与程序第十三章税务与保险13.1税务责任与义务13.2保险的购买与维持第十四章其他条款14.1合同的签署与盖章14.2合同的解释与适用法律14.3合同的修改与补充14.4附件清单合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同适用范围第二章分包商的义务第一条款分包商的资质要求第二条款分包商的施工组织第三条款分包商的质量管理第四条款分包商的安全生产第三章工程量清单与工程价格第一条款工程量清单的编制第二条款工程价格的确定第三条款价格调整机制第四条款工程款的支付第四章工期与进度第一条款工期的规定第二条款进度的控制第三条款工期延误的处理第四条款提前完成工期的奖励第五章质量与验收第一条款工程质量标准第二条款质量控制与检查第三条款验收程序与标准第四条款质量问题的处理第六章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款安全事故的处理第三条款环保要求与措施第四条款安全生产费用的承担第七章变更与解除合同第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的后果处理第八章违约责任第一条款分包商的违约行为第二条款发包商的违约行为第三条款违约责任的认定与赔偿第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁程序与机构第三条款诉讼管辖法院第十章合同的效力、变更和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更条件第三条款合同的终止条件第十一章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第三条款分包的条件与程序第十三章税务与保险第一条款税务责任与义务第二条款保险的购买与维持第十四章其他条款第一条款合同的签署与盖章第二条款合同的解释与适用法律第三条款合同的修改与补充第四条款附件清单（合同方签字区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包商条款甲方有权指定分包商进行工程施工。如甲方指定分包商，乙方应接受并遵守甲方的决定。甲方应在合同签订前向乙方提供分包商的详细资质和信誉证明。2.甲方监督权条款甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程施工的详细记录和报告。3.甲方变更权条款甲方有权根据工程需要对工程设计和施工方案进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方提前完成奖励条款如乙方提前完成工程，甲方有权根据合同约定给予乙方提前完成奖励。奖励金额和条件应在合同中明确规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障条款乙方应对工程施工质量负责，并保证工程符合合同约定的质量标准。乙方应承担因施工质量问题引起的修复、返工等费用。2.乙方进度保证条款乙方应按照合同约定的工期和进度进行施工。如乙方延误进度，乙方应承担甲方因工期延误所造成的损失。3.乙方安全生产责任条款乙方应对工程施工过程中的安全生产负责，并采取必要的安全措施。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.乙方保密条款乙方应对与工程施工相关的甲方商业秘密和机密信息保密，并不得未经甲方同意向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务条款第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度和质量的监督等。第三方中介应对其履行职责中的疏忽和失误承担责任。2.第三方中介的报酬条款第三方中介的报酬应在合同中明确规定。甲方应按照合同约定支付第三方中介的报酬。3.第三方中介的独立性条款第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，并公正无私地履行中介职责。4.第三方中介的变更和解除条款如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权提出变更或解除合同。变更或解除合同的条件和程序应在合同中明确规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.分包商资质证明4.分包商信誉证明5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.工程质量标准和要求8.工程进度计划9.保险证明文件10.合同转让和分包协议11.税务登记证明12.争议解决机构证明文件13.保密协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定完成工程施工，或工程质量不符合合同要求的，视为违约。2.分包商未按照合同约定的进度进行施工，导致工期延误的，视为违约。3.分包商未按照合同约定的安全生产和环保要求进行施工的，视为违约。4.发包商未按照合同约定支付工程款的，视为违约。5.发包商未按照合同约定提供施工条件的，视为违约。6.第三方中介未按照合同约定履行中介职责的，视为违约。7.违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.建筑工程项目：指建筑物的设计、施工、装修、拆除等工程。2.分包商：指承包商将其所承包的工程的一部分或全部转包给其他具备相应资质的施工单位或个人。3.发包商：指委托他人进行工程建设的单位或个人。4.第三方中介：指在分包合同中，由甲方和乙方共同选定，负责协调、监督和支付工程款的独立第三方机构或个人。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。7.工程质量：指工程满足合同约定的技术标准、使用功能和安全要求的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工进度延误：及时与分包商沟通，制定补救措施，必要时采取违约赔偿措施。2.工程质量问题：要求分包商及时整改，并承担修复、返工等费用。3.安全生产事故：立即启动应急预案，及时报告并处理，采取措施防止类似事故再次发生。4.合同争议：通过友好协商解决，协