物业服务招标文件格式要求

物业服务招标文件格式要求合同目录第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第二章招标人信息第一条款招标人名称与地址第二条款招标人联系方式第三章招标项目描述第一条款项目名称与地址第二条款项目规模与范围第四章投标人资格要求第一条款投标人基本条件第二条款投标人资质要求第五章招标文件组成第一条款招标文件内容第二条款招标文件的获取与递交第六章投标程序与要求第一条款投标报名时间第二条款投标保证金第七章投标文件评审第一条款评审标准与方法第二条款评审过程与结果公示第八章合同签订与履行第一条款合同签订程序第二条款合同履行与管理第九章合同变更与终止第一条款合同变更程序第二条款合同终止条件第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十一章合同的生效、期限与终止第一条款合同生效条件第二条款合同期限第十二章信息保密与知识产权保护第一条款信息保密义务第二条款知识产权保护第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十四章其他条款第一条款合同的修订与补充第二条款合同解除与终止后的处理合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第二章招标人信息第一条款招标人名称与地址第二条款招标人联系方式第三章招标项目描述第一条款项目名称与地址第二条款项目规模与范围第四章投标人资格要求第一条款投标人基本条件第二条款投标人资质要求第五章招标文件组成第一条款招标文件内容第二条款招标文件的获取与递交第六章投标程序与要求第一条款投标报名时间第二条款投标保证金第七章投标文件评审第一条款评审标准与方法第二条款评审过程与结果公示合同编号_________的内容结束第八章合同签订与履行第一条款合同签订程序第二条款合同履行与管理第九章合同变更与终止第一条款合同变更程序第二条款合同终止条件第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十一章合同的生效、期限与终止第一条款合同生效条件第二条款合同期限第十二章信息保密与知识产权保护第一条款信息保密义务第二条款知识产权保护第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十四章其他条款第一条款合同的修订与补充第二条款合同解除与终止后的处理的内容结束甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：特别违约责任第一条款：如甲方未能按照合同约定履行其义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金的标准为合同金额的1%。附加条款二：甲方额外义务第一条款：甲方应确保其提供的招标文件和信息的真实性和准确性，如因甲方提供的信息不实导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方额外义务第一条款：乙方应确保其提供的投标文件和信息的真实性和准确性，如因乙方提供的信息不实导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：特别违约责任第一条款：如乙方未能按照合同约定履行其义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金，违约金的标准为合同金额的1%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的义务第一条款：第三方中介应确保其提供的服务真实可靠，如因第三方中介的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款二：第三方中介的保密义务第一条款：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，如违反保密义务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介的额外责任第一条款：第三方中介应确保其提供的招标文件、投标文件和其他相关文件的真实性和准确性，如因第三方中介的原因导致甲方、乙方或第三方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________第三方中介签字：_____________________日期：_____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标人资质证明文件2.投标人资质证明文件3.招标项目详细描述4.招标文件获取证明5.投标保证金收据6.投标文件评审记录7.合同签订证明文件8.合同履行证明文件9.合同变更证明文件10.合同解除或终止证明文件11.违约金计算公式12.保密协议13.知识产权保护声明14.法律适用及争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，视为违约。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，视为违约。3.第三方中介未能提供真实可靠的服务，视为违约。4.未能按照合同约定的时间节点完成相应工作，视为违约。5.未能按照合同约定保护商业秘密和个人信息，视为违约。6.未能按照合同约定提供招标文件、投标文件和其他相关文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标通知并寻求承包商或供应商的法人或其他组织。2.投标人：指响应招标并参与投标的法人或其他组织。3.违约金：指当一方未能履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同各方在合同执行过程中对获得的商业秘密和个人信息予以保密的义务。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不完整或信息不准确。解决办法：及时与招标人沟通，要求补充或更正招标文件。2.问题：投标保证金未能及时到账。解决办法：检查银行转账记录，联系银行或招标人协助解决问题。3.问题：投标文件格式不符合要求。解决办法：按照招标文件的要求重新准备投标文件。4.问题：评审过程中出现争议。解决办法：依据评审标准和程序进行争议解决，必要时可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中出现违约行为。解决办法：依据合同约定和法律规定，采取相应的违约责任追究措施。五、所有应用场景：1.物业服务招标文件格式要