建筑施工分包合同的仲裁

建筑施工分包合同的仲裁合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2分包工程的范围与内容1.3分包合同的组成与生效1.4分包合同的解除与终止第二章双方的权利与义务2.1分包商的权利与义务2.2承包商的权利与义务第三章工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量问题的处理第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理4.3提前完工的奖励与处罚第五章工程价款与支付5.1工程合同价款5.2工程预付款5.3工程进度款的支付5.4工程结算与支付第六章材料与设备6.1材料与设备的供应6.2材料与设备的要求6.3材料与设备的验收与检验第七章安全与环保7.1安全生产责任7.2安全事故的处理7.3环保要求与措施第八章违约责任8.1分包商的违约行为8.2承包商的违约行为8.3违约责任的承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁条款9.3仲裁决定的执行第十章一般条款10.1合同的变更与补充10.2合同的转让10.3不可抗力10.4保密条款10.5法律适用与争议解决第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的权利与义务处理第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的续约12.3合同的解除与终止第十三章附件13.1工程图纸与技术文件13.2分包工程的施工方案与技术措施13.3合同双方认为需要附加的其他文件第十四章签字盖章14.1合同签字盖章的要求14.2合同双方的签字盖章权责14.3合同签字盖章的法律效力合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款分包工程的范围与内容第三条款分包合同的组成与生效第四条款分包合同的解除与终止第二章双方的权利与义务第五条款分包商的权利与义务第六条款承包商的权利与义务第三章工程质量与标准第七条款工程质量要求第八条款工程验收标准第九条款质量问题的处理第四章工程进度与工期第十条款工程进度计划第十一条款工期延误的处理第十二条款提前完工的奖励与处罚第五章工程价款与支付第十三条款工程合同价款第十四条款工程预付款第十五条款工程进度款的支付第十六条款工程结算与支付第六章材料与设备第十七条款材料与设备的供应第十八条款材料与设备的要求第十九条款材料与设备的验收与检验第七章安全与环保第二十条安全与环保责任第二十一条安全事故的处理第二十二条环保要求与措施第八章违约责任第二十三条分包商的违约行为第二十四条承包商的违约行为第二十五条违约责任的承担第九章争议解决第二十六条争议的解决方式第二十七条仲裁条款第二十八条仲裁决定的执行第十章一般条款第二十九条合同的变更与补充第三十条合同的转让第三十一条不可抗力第三十二条保密条款第三十三条法律适用与争议解决第十一章合同的解除与终止第三十四条合同解除的条件第三十五条合同终止的条件第三十六条解除与终止后的权利与义务处理第十二章附则第三十七条合同的生效条件第三十八条合同的续约第三十九条合同的解除与终止第十三章附件第四十条工程图纸与技术文件第四十一条分包工程的施工方案与技术措施第四十二条合同双方认为需要附加的其他文件第十四章签字盖章第四十三条合同签字盖章的要求第四十四条合同双方的签字盖章权责第四十五条合同签字盖章的法律效力甲方签字：_________甲方盖章：_________乙方签字：_________乙方盖章：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包商条款甲方有权指定分包商进行工程施工。如甲方指定分包商，乙方应接受甲方的选择，并按照甲方的要求完成分包工程。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程施工的质量和进度符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供工程施工的详细报告和进度更新。3.甲方变更权条款甲方有权根据工程需要对工程施工的内容、范围和进度进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方提前完成奖励条款如乙方提前完成工程施工，甲方将根据提前完成的时间和工程质量给予乙方一定的奖励。奖励的具体金额和条件在合同附件中另行规定。5.甲方违约责任免除条款如甲方因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。特殊情况包括但不限于自然灾害、政府行为和社会异常事件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证条款乙方应对分包工程的质量和安全承担责任。乙方应按照约定的标准和要求完成工程施工，并保证工程在验收合格后一定期限内不存在质量问题。2.乙方进度承诺条款乙方承诺按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。3.乙方材料和设备供应条款乙方负责提供工程施工所需的材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量符合甲方的要求，并承担因材料和设备质量问题产生的责任。4.乙方安全和环保责任条款乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保工程施工过程中的安全和环保。乙方应采取必要的措施预防安全事故和环境污染，并承担因违反安全和环保要求产生的责任。5.乙方保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲方和乙方同意共同选择第三方中介机构进行合同的监督和仲裁。第三方中介应具备相关资质和经验，并公正公平地处理合同争议。2.第三方中介费用条款第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，双方可协商解决或由第三方中介决定。3.第三方中介裁决效力条款甲方和乙方均同意，第三方中介的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。双方应按照第三方中介的裁决履行合同义务，并不得再就同一争议向其他机构提起诉讼或仲裁。4.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露或使用相关信息。5.第三方中介合作条款甲方、乙方和第三方中介应相互合作，共同推进合同的履行。各方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，并协助解决合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸与技术文件2.分包工程的施工方案与技术措施3.合同双方认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.分包商的违约行为未能按照约定的质量标准完成工程未能按照约定的工期完成工程未能提供合同约定的材料和设备违反安全和环保要求2.承包商的违约行为未能按时支付工程进度款未能按照约定的工程范围提供材料和设备未能履行合同约定的监督和协助义务三、法律名词及解释：1.分包合同：指承包商将其所承建的工程的一部分工作委托给第三方承包商承担的合同。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：根据合同约定，协商确定延期完工的时间和违约金。2.工程质量问题：解决方案：立即停工，通知甲方，进行质量整改，直至达到合同要求的质量标准。3.材料和设备供应问题：解决方案：协商更换供应商或由甲方提供备用材料