拆迁安置协议终止

拆迁安置协议终止合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议双方的名称和住所1.3协议的目的和原则第二章拆迁安置协议的终止条件2.1协议终止的情形2.2协议终止的程序2.3协议终止的生效时间第三章拆迁安置补偿款的支付3.1补偿款的计算和支付方式3.2补偿款的支付期限3.3补偿款的支付责任主体第四章安置用房的交付4.1安置用房的面积和标准4.2安置用房的交付时间4.3安置用房的交付条件第五章搬迁补助费用5.1搬迁补助费用的计算和支付方式5.2搬迁补助费用的支付期限5.3搬迁补助费用的支付责任主体第六章停产停业损失补偿6.1停产停业损失补偿的计算和支付方式6.2停产停业损失补偿的支付期限6.3停产停业损失补偿的支付责任主体第七章协议终止后的其他事项7.1协议终止后的权益处理7.2协议终止后的争议解决方式7.3协议终止后的保密条款第八章违约责任8.1协议终止后的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议解决的适用法律第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的无效和撤销11.3合同的解除和终止第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和终止日期第十三章双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章合同的保管14.1合同的保管主体14.2合同的保管期限14.3合同的查阅和复制规定合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议双方的名称和住所1.3协议的目的和原则第二章拆迁安置协议的终止条件2.1协议终止的情形2.2协议终止的程序2.3协议终止的生效时间第三章拆迁安置补偿款的支付3.1补偿款的计算和支付方式3.2补偿款的支付期限3.3补偿款的支付责任主体第四章安置用房的交付4.1安置用房的面积和标准4.2安置用房的交付时间4.3安置用房的交付条件第五章搬迁补助费用5.1搬迁补助费用的计算和支付方式5.2搬迁补助费用的支付期限5.3搬迁补助费用的支付责任主体第六章停产停业损失补偿6.1停产停业损失补偿的计算和支付方式6.2停产停业损失补偿的支付期限6.3停产停业损失补偿的支付责任主体第七章协议终止后的其他事项7.1协议终止后的权益处理7.2协议终止后的争议解决方式7.3协议终止后的保密条款第八章违约责任8.1协议终止后的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议解决的适用法律第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的无效和撤销11.3合同的解除和终止第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和终止日期第十三章双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章合同的保管14.1合同的保管主体14.2合同的保管期限14.3合同的查阅和复制规定多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款甲方应在协议终止后，继续承担对乙方原有的承诺和责任，包括但不限于原合同中的质量保证、售后服务等内容。此条款的目的是确保乙方在协议终止后的权益得到保障。2.甲方补偿条款若协议终止是由于甲方的过错导致的，甲方应向乙方支付额外的补偿金，以弥补乙方因协议终止而遭受的损失。补偿金的计算方式、支付期限和金额等具体事项应在附件中详细说明。3.甲方协助条款甲方应在协议终止后，继续协助乙方解决因协议终止而产生的遗留问题，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。具体协助内容和方式应在附件中详细说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止权条款乙方在协议终止前，有权提前终止协议，但需提前通知甲方。提前终止权的行使条件、通知期限和程序等具体事项应在附件中详细说明。2.乙方额外补偿条款若协议终止是由于乙方的原因导致的，乙方应向甲方支付额外的补偿金，以弥补甲方因协议终止而遭受的损失。补偿金的计算方式、支付期限和金额等具体事项应在附件中详细说明。3.乙方权益保障条款乙方在协议终止后，有权要求甲方继续履行原合同中对乙方的承诺和责任，包括但不限于质量保证、售后服务等内容。此条款的目的是确保甲方在协议终止后的权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款第三方中介在协议终止过程中，应对甲方和乙方提供公正、专业的服务，并承担相应的责任。若第三方中介未能提供合格的服务导致协议终止，第三方中介应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式和金额等应在附件中详细说明。2.第三方中介费用条款第三方中介在协议终止过程中，应收取一定的费用。费用的计算方式、支付期限和支付方式等具体事项应在附件中详细说明。3.第三方中介协助条款第三方中介在协议终止后，应协助甲方和乙方解决因协议终止而产生的遗留问题，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。具体协助内容和方式应在附件中详细说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置协议2.补偿款支付明细表3.安置用房交付确认书4.搬迁补助费用支付明细表5.停产停业损失补偿计算表6.争议解决方式说明7.违约行为及认定标准8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用明细表10.合同变更和解除申请表11.合同效力确认书12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定支付补偿款或提供安置用房。2.乙方未能按照约定搬迁或造成甲方损失。3.第三方中介未能提供合格的服务或违反保密义务。4.任何一方未能履行合同约定的其他义务。5.合同终止后的违约行为，如违反后续协助义务等。三、法律名词及解释：1.拆迁安置协议：指甲方与乙方就拆迁安置事项达成的书面协议。2.补偿款：指甲方因拆迁乙方财产而应支付给乙方的款项。3.安置用房：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。4.搬迁补助费用：指甲方为乙方搬迁提供的经济补偿。5.停产停业损失补偿：指甲方为乙方因拆迁导致的停产停业损失提供的补偿。6.违约行为：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务。7.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，必要时依法申请仲裁或诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以催告乙方履行搬迁义务，必要时依法申请仲裁或诉讼。3.第三方中介服务不到位：乙方可以要求第三方中介纠正错误或依法解除合同。4.合同变更和解除：双方应协商