房屋交易诚意金合同书写

房屋交易诚意金合同书写合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3交易双方基本信息第三章诚意金的定义与金额3.1诚意金的定义3.2诚意金金额第四章诚意金的支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付账户信息第五章诚意金的作用与用途5.1诚意金的作用5.2诚意金的用途第六章诚意金的退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间第七章诚意金的风险与责任7.1诚意金的风险7.2诚意金的责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2合同管辖第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三章其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋过户手续办理第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3交易双方基本信息第三章诚意金的定义与金额3.1诚意金的定义3.2诚意金金额第四章诚意金的支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付账户信息第五章诚意金的作用与用途5.1诚意金的作用5.2诚意金的用途第六章诚意金的退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间第七章诚意金的风险与责任7.1诚意金的风险7.2诚意金的责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2合同管辖第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三章其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋过户手续办理第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件（合同方签字部分）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：1.甲方有权在合同签订后的一定时间内对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况是否与合同所述一致。如查验过程中发现房屋存在重大问题，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的诚意金。2.若甲方因特殊情况需提前终止合同，应在合同生效后的一个月内书面通知乙方。甲方需承担因提前终止合同而给乙方造成的实际损失，但不超过诚意金金额的20%。3.甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。若因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应支付给乙方相当于延迟期间房屋市场价值的1%作为违约金。4.甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：1.乙方有权在合同签订后的一定时间内对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况是否与合同所述一致。如查验过程中发现房屋存在重大问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的诚意金。2.若乙方因特殊情况需提前终止合同，应在合同生效后的一个月内书面通知甲方。乙方需承担因提前终止合同而给甲方造成的实际损失，但不超过诚意金金额的20%。3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应支付给甲方相当于延迟期间房屋市场价值的1%作为违约金。4.乙方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的个人信息。如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：1.第三方中介在房屋交易过程中应保持中立，公正地协助甲乙双方完成交易。中介方不得干预甲乙双方的决策，也不能利用职务之便谋取不正当利益。2.第三方中介应确保甲乙双方在合同签订前充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属、质量、配套设施等。中介方如有疏忽或故意隐瞒事实，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.中介费用应由甲乙双方按照约定的比例支付。若中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权拒绝支付中介费用。4.第三方中介在交易过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。如中介方违反法律法规或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋质量检测报告3.房屋配套设施清单4.交易双方身份证明5.诚意金支付凭证6.房屋过户手续办理指南7.法律法规相关文件8.保密协议9.争议解决机构名录10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付诚意金2.乙方未按约定时间完成房屋过户手续3.甲方提供虚假房屋信息4.乙方提供虚假个人信息5.第三方中介干预甲乙双方决策6.第三方中介未遵守法律法规7.房屋实际状况与合同描述严重不符三、法律名词及解释：1.诚意金：为确保交易诚意，买家在签订合同前支付给卖家的资金。2.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。3.过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付诚意金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付诚意金。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解过户进展。如乙方无正当理由延迟过户，甲方有权解除合同。3.问题：房屋实际状况与合同描述严重不符。解决办法：甲方应及时对房屋进行查验。如发现重大问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的诚意金。4.问