租赁合同纠纷的证据收集

租赁合同纠纷的证据收集合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订方的基本情况1.3合同标的及基本情况1.4合同签订的目的和原则第二章租赁合同纠纷的证据收集2.1纠纷证据的种类2.2证据收集的方法和途径2.3证据的合法性和有效性2.4证据收集的时间要求第三章证据保管3.1证据的保管责任3.2证据的保管方式3.3证据的保管期限3.4证据的查阅和复制第四章证据提取4.1证据提取的条件4.2证据提取的程序4.3证据提取的要求4.4证据提取的禁止行为第五章证据使用5.1证据的使用范围5.2证据的使用方式5.3证据使用的责任5.4证据使用的禁止行为第六章纠纷解决6.1纠纷解决的途径6.2纠纷解决的期限6.3纠纷解决的责任6.4纠纷解决的禁止行为第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除7.4违约责任的追究第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限8.3争议解决的责任8.4争议解决的禁止行为第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序第十章合同的终止和注销10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同注销的条件10.4合同注销的程序第十一章合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同继承的程序11.3合同转让的条件11.4合同转让的程序第十二章合同的违约与赔偿12.1违约行为的认定12.2违约责任的形式12.3赔偿责任的计算方式12.4违约赔偿的程序第十三章合同的解释和适用13.1合同条款的解释13.2合同适用的法律法规13.3合同争议的适用原则13.4合同的适用范围第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的注销条件合同编号：LC2023001第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订方的基本情况1.3合同标的及基本情况1.4合同签订的目的和原则第二章租赁合同纠纷的证据收集2.1纠纷证据的种类2.2证据收集的方法和途径2.3证据的合法性和有效性2.4证据收集的时间要求第三章证据保管3.1证据的保管责任3.2证据的保管方式3.3证据的保管期限3.4证据的查阅和复制第四章证据提取4.1证据提取的条件4.2证据提取的程序4.3证据提取的要求4.4证据提取的禁止行为第五章证据使用5.1证据的使用范围5.2证据的使用方式5.3证据使用的责任5.4证据使用的禁止行为第六章纠纷解决6.1纠纷解决的途径6.2纠纷解决的期限6.3纠纷解决的责任6.4纠纷解决的禁止行为第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式7.3违约责任的免除7.4违约责任的追究第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限8.3争议解决的责任8.4争议解决的禁止行为第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序第十章合同的终止和注销10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同注销的条件10.4合同注销的程序第十一章合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同继承的程序11.3合同转让的条件11.4合同转让的程序第十二章合同的违约与赔偿12.1违约行为的认定12.2违约责任的形式12.3赔偿责任的计算方式12.4违约赔偿的程序第十三章合同的解释和适用13.1合同条款的解释13.2合同适用的法律法规13.3合同争议的适用原则13.4合同的适用范围第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件14.4合同的注销条件[合同方签字区域]甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权：在租赁期间，甲方享有租赁物的优先使用权。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。2.甲方维修权：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.甲方更换权：如租赁物在租赁期间出现严重损坏或故障，甲方有权更换同等型号和条件的租赁物，乙方应予以配合。4.甲方调整租金权：在租赁期间，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。5.甲方解除合同权：在租赁期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。2.乙方合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，遵守租赁物的操作规程，确保租赁物安全。如乙方故意损坏或滥用租赁物，应承担维修费用。3.乙方转租限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方妥善保管租赁物：乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如乙方未尽保管义务，导致租赁物损失，应承担赔偿责任。5.乙方配合甲方维修：在使用过程中，如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方维修时，乙方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方要求解除合同，中介费用由乙方承担。2.第三方中介的责任：第三方中介在合同履行过程中，如发生过错导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的权益保护：甲方和乙方应履行中介提供的合同条款，保障中介的合法权益。如甲方和乙方违反合同约定，中介有权要求违约方承担责任。4.第三方中介的解除权：在合同履行期间，如甲方和乙方协商一致解除合同，中介有权要求解除合同，并要求甲方和乙方支付中介服务费用。5.第三方中介的保密义务：中介在合同履行过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物维修记录3.租金支付凭证4.租赁物保险单5.合同履行过程中的通讯记录6.第三方中介服务协议7.租赁物使用说明书8.租赁物检查报告9.合同解除或终止的书面通知10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付租赁物2.乙方未按时支付租金3.甲方未按照约定维修租赁物4.乙方未合理使用租赁物导致损坏5.乙方未经甲方同意转租租赁物6.甲方未按照约定提供中介服务7.第三方中介未保守甲方和乙方商业秘密8.甲方和乙方未履行中介提供的合同条款三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。5.转租：指乙方将租赁物出租给第三方。6.中介：指在租赁过程中提供服务的第三方。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物解决办法：甲方应按时交付租赁物，如延迟交付，应支付滞纳金，并承担由此造成的乙方损失。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，并承担由此造成的甲方损失。3.问题：租赁物出现故障或损坏解决办法：甲方应在规定时间内进行维修，如维修超时，应承担由此造成的乙方损失。4.问题：乙方转租租赁物解决办法：乙方不得转租租赁物，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：第三方中介未保守商业秘密解决办法：第三方中介应保守甲方和乙方商业秘密，如违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.租赁合同履