监理招标文件标准方案

监理招标文件标准方案合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同双方的权利和义务第二章监理项目概述2.1监理项目的目标2.2监理项目的范围2.3监理项目的关键节点第三章监理团队组成3.1监理团队的架构3.2监理团队成员的职责3.3监理团队成员的资质要求第四章监理工作流程4.1监理工作的启动4.2监理计划的制定4.3监理工作的执行4.4监理报告的编制第五章监理内容和标准5.1工程质量监理5.2工程进度监理5.3工程投资监理5.4安全生产监理第六章监理方法和手段6.1现场巡查6.2会议协调6.3文件审查6.4数据分析第七章监理成果交付7.1监理报告的交付7.2监理建议的采纳7.3监理问题的整改第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定8.2支付方式8.3支付时间第九章违约责任9.1监理方的违约行为9.2委托方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制10.3争议解决地点和适用法律第十一章合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件11.3合同变更和终止的程序第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章合同的生效、期限和终止13.1合同的生效条件13.2合同的期限13.3合同的终止条件第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史合同编号：监理招标文件标准方案第一章总则1.1合同背景：为保证工程建设项目的顺利进行，提高工程质量，确保工程安全，降低工程风险，委托方决定对工程项目进行监理。1.2合同目的：明确监理方的职责和权力，规范监理行为，确保工程建设项目的顺利完成。1.3合同适用范围：适用于委托方与监理方签订的监理招标文件标准方案。1.4合同双方的权利和义务：双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同推进工程项目的实施。第二章监理项目概述2.1监理项目的目标：确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2监理项目的范围：包括施工现场的全面监理，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产、投资控制等方面。2.3监理项目的关键节点：包括工程项目的开工、进度、验收等关键环节。第三章监理团队组成3.1监理团队的架构：监理团队由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成。3.2监理团队成员的职责：总监理工程师负责监理项目的整体工作，专业监理工程师负责相应专业的监理工作，监理员负责现场监理工作。3.3监理团队成员的资质要求：监理团队成员应具备相应的专业资质和经验，总监理工程师应具备高级职称或相应资质。第四章监理工作流程4.1监理工作的启动：自合同签订之日起，监理方应按照合同约定开展监理工作。4.2监理计划的制定：监理方应根据工程项目的特点和需求，制定详细的监理计划，并提交委托方审批。4.3监理工作的执行：监理方应按照监理计划开展现场监理工作，及时发现和解决问题。4.4监理报告的编制：监理方应定期编制监理报告，全面反映工程项目的监理情况，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。第五章监理内容和标准5.1工程质量监理：确保工程质量符合国家标准和设计要求，对施工过程中的质量问题进行及时纠正。5.2工程进度监理：监控工程进度，确保工程按计划进行，对进度偏差进行调整。5.3工程投资监理：合理控制工程投资，对投资偏差进行分析、调整。5.4安全生产监理：加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生，对安全事故进行及时处理。第六章监理方法和手段6.1现场巡查：监理方应定期对施工现场进行巡查，了解工程进展和施工情况。6.2会议协调：监理方应定期组织会议，与委托方、施工方等相关方进行沟通、协调。6.3文件审查：监理方应对施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关文件进行审查。6.4数据分析：监理方应对工程数据进行收集、分析，为监理工作提供依据。第七章监理成果交付7.1监理报告的交付：监理方应按照合同约定时间，向委托方提交监理报告。7.2监理建议的采纳：委托方应认真考虑监理方的建议，对合理化建议进行采纳。7.3监理问题的整改：对于监理方提出的问题，施工方应按照要求进行整改，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。第八章合同价款及支付8.1合同价款的确定：合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），根据合同履行情况分阶段支付。8.2支付方式：委托方通过银行转账的方式向监理方支付合同价款。8.3支付时间：监理方完成合同约定的阶段性工作后，委托方应在【】个工作日内完成支付。第九章违约责任9.1监理方的违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任。9.2委托方的违约行为：委托方未按合同约定支付价款的，应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。第十章争议解决10.1争议的解决方式：双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。10.3争议解决地点和适用法律：争议解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一章合同的变更和终止11.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。11.2合同终止的条件：合同履行完毕，双方协商一致终止合同。11.3合同变更和终止的程序：变更或终止合同，需签订书面协议，经双方盖章生效。第十二章保密条款12.1保密信息的定义：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密信息的保护期限：自合同履行完毕之日起【】年内有效。12.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章合同的生效、期限和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的期限：自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。13.3合同的终止条件：合同履行完毕，双方书面确认终止。第十四章其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括：【】等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史：本合同自【】年【】月【】日起修订，前一份合同同时作废。合同编号：【委托方签字】【监理方签字】【签订日期：【】年【】月【】日】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利：甲方有权根据工程项目的实际情况，对监理工作的内容、范围、标准等进行调整，并要求乙方及时做出相应的调整。说明：此条款旨在确保甲方在工程项目中能够根据实际需要灵活调整监理工作，以保证工程项目的顺利进行。2.甲方监督权：甲方有权对乙方监理工作进行全程监督，包括但不限于现场巡查、会议协调、文件审查等。说明：此条款旨在确保甲方对乙方的监理工作有全面的了解和掌控，以确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。3.甲方终止权：在乙方严重违约或出现不可抗力情况下，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，确保在乙方出现违约行为或不可抗力情况下，甲方能够及时采取措施，避免损失的扩大。4.甲方额外费用承担：如因乙方原因导致工程项目的进度、质量等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。说明：此条款旨在确保乙方在监理过程中认真履行职责，避免因乙方原因导致的工程问题，从而保护甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方建议权：乙方有权对甲方的项目管理、施工方案等方面提出建议，并有权要求甲方进行调整。说明：此条款旨在确保乙方在监理过程中能够充分发挥专业优势，为甲方提供有益的建议，提高工程项目的质量和效率。2.乙方合同履行保障：乙方应按照合同约定，保质保量地完成监理工作，并承担因自身原因导致的违约责任。说明：此条款旨在明确乙方的合同履行责任，确保乙方能够按照合同约定履行监理工作，避免因乙方原因导致的合同纠纷。3.乙方权益保护：乙方在履行合同过程中，如遇到甲方侵犯乙方合法权益的情况，有权要求甲方予以纠正，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在履行合同过程中不会受到不公正对待，从而保证监理工作的顺利进行。4.乙方解除合同权：在甲方严重违约或出现不可抗力情况下，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保在甲方出现违约行为或不可抗力情况下，乙方能够及时采取措施，避免损失的扩大。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保监理工作的客观、公正、透明。说明：此条款旨在确保监理工作的客观性和公正性，避免因甲方和乙方之间的利益冲突而影响监理效果。2.第三方中介的职责：第三方中介负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，协调解决合同履行过程中的问题，并出具监督报告。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保第三方中介能够充分发挥监督作用，保障合同的顺利履行。3.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题而影响监理工作的进行。4.第三方中介的更换：如甲方和乙方对第三方中介的监督工作不满意，有权共同协商更换第三方中介。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的合法权益，确保监理工作能够按照甲乙双方的要求进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理工作大纲2.监理计划3.监理报告模板4.监理会议记录5.监理建议书6.工程质量检测报告7.工程进度计划8.安全生产管理制度9.合同履行证明文件10.第三方中介监督报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付价款干涉乙方的监理独立性未履行合同约定的配合义务2.乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责监理工作出现严重质量问题未按时提交监理报告3.第三方中介违约行为：未按合同约定进行监督未及时协调解决合同履行问题未公正客观地出具监督报告三、法律名词及解释：1.监理：对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理的活动。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进展缓慢：Solution:加强双方沟通，明确工作进度要求，定期召开进度协调会。2.监理报告不符合要求：Solution:明确监理报告的标准和要求，