高层建筑脚手架分包合同签订指南

高层建筑脚手架分包合同签订指南合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据和适用法律1.2合同双方的身份和资质确认1.3合同的目的和范围1.4合同的有效期限第二章术语解释2.1脚手架2.2高层建筑2.3分包商2.4甲方第三章脚手架施工要求3.1脚手架的设计和搭建标准3.2脚手架的验收和验收标准3.3脚手架的使用和维护规定第四章分包商责任4.1分包商的施工责任4.2分包商的安全责任4.3分包商的质量和进度责任第五章甲方责任5.1甲方的支持和配合责任5.2甲方的支付责任5.3甲方的监督和管理责任第六章合同价格6.1合同总价6.2价格调整机制6.3付款方式和进度第七章合同的履行和验收7.1施工进度的安排和控制7.2施工质量的保证和验收7.3施工安全的管理和控制第八章违约责任8.1甲方的违约责任8.2分包商的违约责任8.3违约责任的赔偿和处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁和诉讼的适用9.3争议解决的时效要求第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除后的权益处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息的违约责任第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序12.3合同继承和转让后的权益处理第十三章附则13.1合同附件的说明和效力13.2合同的签订和生效程序13.3合同的终止和失效处理第十四章合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3合同语言版本合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据和适用法律1.1.1本合同的签订依据1.1.2本合同适用的法律1.2合同双方的身份和资质确认1.2.1甲方的身份和资质确认1.2.2分包方的身份和资质确认1.3合同的目的和范围1.3.1合同目的1.3.2合同范围1.4合同的有效期限1.4.1合同的开始日期1.4.2合同的结束日期第二章术语解释2.1脚手架2.1.1脚手架的定义2.1.2脚手架的类型2.2高层建筑2.2.1高层建筑的定义2.2.2高层建筑的标准2.3分包商2.3.1分包商的定义2.3.2分包商的职责2.4甲方2.4.1甲方的定义2.4.2甲方的职责第三章脚手架施工要求3.1脚手架的设计和搭建标准3.1.1脚手架设计的要求3.1.2脚手架搭建的标准3.2脚手架的验收和验收标准3.2.1脚手架验收的要求3.2.2脚手架验收的标准3.3脚手架的使用和维护规定3.3.1脚手架使用的规定3.3.2脚手架维护的要求第四章分包商责任4.1分包商的施工责任4.1.1分包商的施工要求4.1.2分包商的施工质量4.2分包商的安全责任4.2.1分包商的安全措施4.2.2分包商的安全责任4.3分包商的质量和进度责任4.3.1分包商的质量要求4.3.2分包商的进度要求第五章甲方责任5.1甲方的支持和配合责任5.1.1甲方提供的支持5.1.2甲方的配合要求5.2甲方的支付责任5.2.1甲方支付的方式5.2.2甲方支付的期限5.3甲方的监督和管理责任5.3.1甲方的监督要求5.3.2甲方的管理责任第六章合同价格6.1合同总价6.1.1合同总价的规定6.1.2合同总价的变化6.2价格调整机制6.2.1价格调整的条件6.2.2价格调整的程序6.3付款方式和进度6.3.1付款的方式6.3.2付款的进度第七章合同的履行和验收7.1施工进度的安排和控制7.1.1施工进度的计划7.1.2施工进度的调整7.2施工质量的保证和验收7.2.1施工质量的保证7.2.2施工质量的验收7.3施工安全的管理和控制7.3.1施工安全的措施7.3.2施工安全的检查第八章违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1甲方违约的情形8.1.2甲方违约的赔偿方式8.2分包商的违约责任8.2.1分包商违约的情形8.2.2分包商违约的赔偿方式8.3违约责任的赔偿和处理8.3.1赔偿的原则8.3.2赔偿的计算方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决的协商途径9.1.2争议解决的调解或仲裁9.2仲裁和诉讼的适用9.2.1仲裁的程序和规则9.2.2诉讼的法院选择和地域9.3争议解决的时效要求9.3.1争议解决的时效期限9.3.2时效失效后的处理方式第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更的情形10.1.2合同变更的程序和要求10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除的情形10.2.2合同解除的程序和要求10.3合同变更和解除后的权益处理10.3.1权益处理的方式10.3.2权益处理的期限和要求第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.1.1保密信息的类型11.1.2保密信息的保密等级11.2保密信息的保护措施和期限11.2.1保护措施的实施11.2.2保密信息的期限规定11.3保密信息的违约责任11.3.1违约的赔偿方式11.3.2违约的处理程序第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.1.1合同继承的情形12.1.2合同继承的程序和要求12.2合同转让的条件和程序12.2.1合同转让的情形12.2.2合同转让的程序和要求12.3合同继承和转让后的权益处理12.3.1权益处理的规则12.3.2权益处理的期限和要求第十三章附则13.1合同附件的说明和效力13.1.1附件的说明13.1.2附件的效力13.2合同的签订和生效程序13.2.1签订的程序13.2.2生效的条件13.3合同的终止和失效处理13.3.1合同终止的情形13.3.2合同失效的处理方式第十四章合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.1.1国内争议的解决14.1.2国际争议的解决14.2适用法律14.2.1合同的准据法14.2.2法律的适用范围14.3合同语言版本14.3.1合同的语言版本14.3.2语言版本的效力合同方签字：甲方：（签字）分包方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商进行脚手架搭建工作。分包商应具备相应的资质和经验，并符合国家相关法律法规的要求。甲方应确保分包商的资质和能力符合工程要求。1.2甲方的监督和检查权甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求分包商提供施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方的变更权甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。甲方应提前通知分包商，并经双方协商一致后进行变更。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工计划和进度乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。乙方应按照审批后的施工计划进行施工，确保工程按时完成。2.2乙方的质量和安全责任乙方应对施工过程中的质量和安全负责。乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和质量符合合同要求。乙方应定期进行质量和安全检查，并及时修复发现的问题。2.3乙方的资料和报告提供乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料和报告，包括但不限于施工进度报告、质量检测报告和安全事故报告。乙方应确保报告的真实性和准确性。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色和职责第三方中介在合同履行过程中负责协调和监督甲乙双方的工作。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的职责。3.2第三方中介的协调和调解权第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行协调和调解。第三方中介应努力促使甲乙双方达成一致，并协助解决合同履行中的问题。3.3第三方中介的费用和支付第三方中介的协调和调解服务应视为合同的一部分，甲方和乙方应按照合同约定的比例支付第三方中介的费用。费用支付的具体方式和金额应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架设计方案和搭建细节2.分包商资质证明和经验描述3.质量和安全检查报告4.施工进度报告5.合同变更记录6.争议协调和调解报告7.第三方中介的服务协议和费用支付详情二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项2.乙方未按约定完成施工3.乙方未保证施工质量和安全4.甲方未按约定提供施工条件5.第三方中介未履行协调和调解职责6.合同双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.脚手架：为建筑施工提供安全作业平台的临时结构。2.高层建筑：指建筑高度超过24米的建筑物。3.分包商：承担合同中部分工作并支付给甲方一定报酬的单位或个人。4.甲方：指合同中承担主导作用，负责委托工作的单位或个人。5.乙方：指合同中承担实施工作，向甲方提供服务的单位或个人。6.第三方中介：指在合同履行过程中，负责协调和监督甲乙双方工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划，并采取措施加快进度。2.质量和安全问题：立即停工，进行整改，直至问题解决，并追究责任。3.合同变更：双方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容。4.争议解决：通过