民间贷款抵押合同模板示例

民间贷款抵押合同模板示例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的目的与合法性1.3合同的适用法律1.4合同的效力第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限2.4贷款利率第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权与使用权3.3抵押物的价值评估3.4抵押物的保险第四章贷款的发放与回收4.1贷款的发放4.2贷款的回收4.3贷款的续期第五章抵押权的设立与实现5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让5.3抵押权的实现第六章借款人的义务与权利6.1借款人的义务6.2借款人的权利第七章贷款人的义务与权利7.1贷款人的义务7.2贷款人的权利第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章争议的解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖第十章违约责任10.1借款人的违约行为10.2贷款人的违约行为10.3违约责任的承担第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的修订第十三章借款人及贷款人信息13.1借款人信息13.2贷款人信息第十四章附件14.1抵押物权属证明14.2贷款合同专用条款14.3相关法律法规合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的目的与合法性第三条款合同的适用法律第四条款合同的效力第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款用途第三条款贷款期限第四条款贷款利率第三章抵押物信息第一条款抵押物的描述第二条款抵押物的所有权与使用权第三条款抵押物的价值评估第四条款抵押物的保险第四章贷款的发放与回收第一条款贷款的发放第二条款贷款的回收第三条款贷款的续期第五章抵押权的设立与实现第一条款抵押权的设立第二条款抵押权的转让第三条款抵押权的实现第六章借款人的义务与权利第一条款借款人的义务第二条款借款人的权利第七章贷款人的义务与权利第一条款贷款人的义务第二条款贷款人的权利第八章合同的变更与解除第一条款合同的变更第二条款合同的解除第九章争议的解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的诉讼管辖第十章违约责任第一条款借款人的违约行为第二条款贷款人的违约行为第三条款违约责任的承担第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止后的处理第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的份数第三条款合同的修订第十三章借款人及贷款人信息第一条款借款人信息第二条款贷款人信息第十四章附件第一条款抵押物权属证明第二条款贷款合同专用条款第三条款相关法律法规（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________日期：______________乙方签字：______________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外贷款条件附加条款1：甲方为主导的额外贷款条件（1）贷款金额的上限；（2）贷款用途的限定；（3）贷款期限的缩短；（4）贷款利率的调整。说明：甲方为主导时，可以根据实际情况和风险评估，对贷款条件进行调整，以保障贷款的安全和合理性。2.甲方主导的抵押物处理附加条款2：甲方为主导的抵押物处理（1）抵押物的保管方式；（2）抵押物的保险范围；（3）抵押物价值的定期评估；（4）抵押物的处分方式。说明：甲方为主导时，可以对抵押物的处理进行更为详细的规定，以确保贷款的安全和抵押物的有效利用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的贷款使用监督附加条款3：乙方为主导的贷款使用监督（1）定期检查贷款用途；（2）要求提供贷款使用情况的证明；（3）对贷款使用情况进行审计；（4）在发现违规使用贷款时，有权要求甲方改正并承担相应责任。说明：乙方为主导时，可以对甲方的贷款使用进行更为严格的监督，以确保贷款的合法性和合理性。2.乙方主导的违约处理附加条款4：乙方为主导的违约处理（1）要求甲方支付违约金；（2）要求甲方提供担保；（3）解除合同并追索已发放的贷款；（4）要求甲方承担因违约产生的其他费用。说明：乙方为主导时，可以对甲方的违约行为采取更为有力的措施，以保护自身的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与责任附加条款5：第三方中介的角色与责任（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成贷款协议；（2）确保合同的合法性和有效性；（3）保密合同双方的个人信息和商业秘密；（4）处理合同履行过程中的纠纷和咨询。说明：当有第三方中介时，明确中介的角色和责任，有助于保证合同的顺利进行和双方的权益保护。2.第三方中介的费用与支付附加条款6：第三方中介的费用与支付（1）中介费用的计算基数和比例；（2）中介费用的支付方式和时间；（3）中介费用的支付责任主体；（4）中介费用的调整机制。说明：当有第三方中介时，明确中介费用的计算、支付方式和责任主体，有助于规范中介行为的合理性和透明性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款合同专用条款3.借款人及贷款人信息表4.抵押物价值评估报告5.抵押物保险单6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.借款人违约行为未按约定的贷款用途使用贷款未按时偿还贷款本息未按约定提供贷款使用情况的证明未履行合同约定的其他义务2.贷款人违约行为未按时发放贷款未按约定利率提供贷款未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为的认定标准违约责任的承担方式违约金的具体计算方法三、法律名词及解释：1.民间贷款：指非金融机构的自然人、法人或其他组织之间进行的资金借贷行为。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款用途不符合约定解决办法：立即与借款人沟通，要求改正并确保贷款用途符合约定。2.问题：抵押物价值下降解决办法：及时进行抵押物价值评估，并根据评估结果调整贷款额度。3.问题：借款人无力偿还贷款解决办法：与借款人协商延期还款或提供其