融资租赁居间服务合同

融资租赁居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1融资租赁公司的权利与义务3.2租赁方的权利与义务3.3居间服务方的权利与义务第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付方式4.2费用的调整4.3费用的退还与赔偿第五章融资租赁合同的签订5.1融资租赁合同的模板5.2融资租赁合同的签订程序5.3融资租赁合同的生效条件第六章租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间与地点6.2租赁物的验收标准与程序6.3租赁物的质量与保修第七章租金的支付与调整7.1租金的计算方式7.2租金的支付时间与方式7.3租金的调整条件与程序第八章租赁期限与租赁物的归属8.1租赁期限的定义与计算8.2租赁物的归属条件与程序第九章违约责任9.1融资租赁公司的违约责任9.2租赁方的违约责任9.3居间服务方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的披露与使用限制11.3保密信息的保护措施与责任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力对合同的影响与处理第十三章合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同变更与解除的法律后果第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的有效期14.3合同的签署与盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“出租方”、“承租方”、“居间方”、“租赁物”等，除非文中另有定义，否则按照本章1.1.1的定义执行。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同及附件是双方理解和执行本合同的依据，合同文件的优先顺序如下：合同、附件、双方签署的补充协议和其他双方认可的文件。1.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为出租方和承租方提供融资租赁居间服务，包括寻找合适的租赁物、协助双方进行租赁物的交付与验收、协调租赁合同的签订等。2.2居间服务的目标2.2.1居间方的目标是通过其专业服务，协助出租方和承租方达成租赁协议，实现租赁物的有效利用和资金的合理流动。2.3居间服务的期限2.3.1居间服务的期限自合同生效之日起至租赁合同签订之日止。第三章双方的权利与义务3.1融资租赁公司的权利与义务3.1.1出租方应按照租赁合同的约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能。3.2租赁方的权利与义务3.2.1承租方应按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用租赁物。3.3居间服务方的权利与义务3.3.1居间方应诚实守信，公正无私地促成租赁合同的签订，并保密合同和双方商业秘密。第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付方式4.1.1居间服务费用根据双方商定的标准计算，居间方有权根据实际情况调整服务费用。4.2费用的调整4.2.1居间方应在费用调整时提前通知双方，并说明调整的理由和依据。4.3费用的退还与赔偿4.3.1在合同约定的条件下，居间方应退还费用或进行赔偿。第五章融资租赁合同的签订5.1融资租赁合同的模板5.1.1租赁合同的模板由双方共同制定，并经双方确认。5.2融资租赁合同的签订程序5.2.1居间方协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同内容的完整和准确。5.3融资租赁合同的生效条件5.3.1租赁合同在双方签字盖章后，并满足合同约定的生效条件时生效。第六章租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间与地点6.1.1出租方应在租赁合同约定的时间和地点交付租赁物。6.2租赁物的验收标准与程序6.2.1租赁物的验收应按照租赁合同约定的标准进行，双方共同参与。6.3租赁物的质量与保修6.3.1出租方应对租赁物的质量负责，并按照租赁合同的约定提供保修服务。第八章租赁物的交付与验收8.1租赁物的交付时间与地点8.1.1出租方应在租赁合同约定的时间和地点交付租赁物。8.1.2承租方应按时接收租赁物，并对租赁物的外观和功能进行初步验收。8.2租赁物的验收标准与程序8.2.1租赁物的验收应按照租赁合同约定的标准进行，双方共同参与。8.2.2承租方应在租赁物交付后一定时间内完成详细的验收，并将验收结果通知出租方。8.3租赁物的质量与保修8.3.1出租方应对租赁物的质量负责，并按照租赁合同的约定提供保修服务。第九章租金的支付与调整9.1租金的计算方式9.1.1租金的计算方式应符合租赁合同的约定，包括基本租金、利息和其他费用。9.2租金的支付时间与方式9.2.1承租方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。9.2.2租金的支付应通过双方认可的银行转账或其他方式进行。9.3租金的调整条件与程序9.3.1租金的调整应符合租赁合同的约定，如需调整，出租方应提前通知承租方。第十章租赁期限与租赁物的归属10.1租赁期限的定义与计算10.1.1租赁期限应按照租赁合同的约定进行计算，自租赁物交付之日起至租金全部支付完毕日止。10.2租赁物的归属条件与程序10.2.1租赁物的归属条件应符合租赁合同的约定。10.2.2租赁物归属的程序应按照租赁合同的约定执行。第十一章违约责任11.1融资租赁公司的违约责任11.1.1出租方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2租赁方的违约责任11.2.1承租方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。11.3居间服务方的违约责任11.3.1居间方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点与机构12.2.1仲裁地点应符合租赁合同的约定，仲裁机构为双方认可的仲裁委员会。12.3诉讼地点与法院12.3.1诉讼地点应符合租赁合同的约定，人民法院为有管辖权的法院。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序13.1.1合同的变更应符合租赁合同的约定，并经双方协商一致。13.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字盖章生效。13.2合同解除的条件与程序13.2.1合同的解除应符合租赁合同的约定，并经双方协商一致。13.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章生效。13.3合同变更与解除的法律后果13.3.1合同变更与解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1合同附件是合同的重要组成部分，包括租赁物清单、技术规格书等。14.2合同的有效期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。14.3合同的签署与盖章14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同的签署与盖章应由双方授权代表进行，并妥善保管。（合同方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方的权利与义务1.1.1甲方应确保租赁物的质量和功能，满足乙方的合理需求。1.1.2甲方应按照租赁合同的约定交付租赁物，并保证租赁物的交付时间与地点符合合同规定。1.1.3甲方应履行租赁合同中约定的其他权利和义务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的权利与义务2.1.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时接收租赁物。2.1.2乙方应对租赁物进行合理的保养和维护，确保租赁物的完好无损。2.1.3乙方应履行租赁合同中约定的其他权利和义务。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的权利与义务3.1.1第三方中介应诚实守信，公正无私地促成租赁合同的签订，并保密合同和双方商业秘密。3.1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，并提供专业的居间服务。3.1.3第三方中介应按照合同约定的费用支付方式收取居间服务费用，并合理使用。附加条款四：租赁物的保险4.1保险的购买与维持4.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，确保租赁物在保险有效期内得到充分的保障。4.1.2保险的类型和保险金额应符合租赁合同的约定，并经乙方同意。4.1.3甲方应将保险单据提交给乙方，以证明保险的有效性。附加条款五：租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.1.1甲方应承担租赁物的维修与保养责任，确保租赁物的正常使用。5.1.2乙方应按照甲方提供的操作指南和维护要求合理使用租赁物，并及时通知甲方维修与保养的需求。5.1.3甲方应在接到乙方通知后一定时间内响应并处理维修与保养事宜。附加条款六：租金的支付方式与时间6.1租金的支付方式6.1.1乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。6.1.2租金的支付时间应按照租赁合同的约定进行，乙方不得延迟支付。6.1.3乙方未按时支付租金的，甲方有权依法采取相应的措施，包括但不限于暂停租赁物的使用权。附加条款七：合同的解除与终止7.1合同的解除条件7.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。7.1.2合同的解除应遵循租赁合同的约定，并经双方协商一致。7.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租赁物的归还和赔偿。附加条款八：争议的解决方式8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.1.3仲裁地点应符合租赁合同的约定，仲裁机构为双方认可的仲裁委员会。附加条款九：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同的变更应符合租赁合同的约定，并经双方协商一致。9.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字盖章生效。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同的解除应符合租赁合同的约定，并经双方协商一致。9.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章生效。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更与解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.技术规格书3.保险单据4.维修与保养记录5.租金支付证明6.租赁合同的变更与解除协议7.争议解决的仲裁协议或法院受理证明二、违约行为及认定：1.甲方违约未能按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定质量或功能未履行保险购买和维护义务未按约定处理维修与保养需求2.乙方违约未能按约定时间支付租金使用租赁物不当，导致损坏或损失未合理保养租赁物，造成浪费或损坏3.第三方中介违约未能诚实守信，公正无私地促成租赁合同泄露合同和商业秘密未按约定提供居间服务或收取不合理费用三、法律名词及解释：1.融资租赁：指融资租赁公司购买租赁物，再将其出租给租赁方使用的金融业务。2.居间服务：指第三方中介在融资租赁合同签订过程中提供的介绍和协助服务。3.租赁物：指融资租赁合同中由出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟双方协商确定合理的交付时间甲方采取措施加快交付进程2.租金支付争议核对支付记录，明确支付金额和时间双方协商解决支付问题，必要时可寻求法律支持3.租赁物损坏或损失双方协商确定维修责任方和赔偿金额保险公司介