监理招标文件模板详解

监理招标文件模板详解合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的组成1.4合同的生效第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容2.3监理服务的主要任务第三章监理组织与人员3.1监理组织的设立3.2监理人员的配备3.3监理人员的职责第四章监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法4.3监理工作计划的制定与实施第五章监理报告与沟通5.1监理报告的编制5.2监理报告的提交5.3沟通与协调机制第六章监理费用与支付6.1监理费用的确定6.2监理费用的支付方式6.3监理费用的调整第七章违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议的解决方式第八章合同的终止与解除8.1合同的终止条件8.2合同的解除方式第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外第十章知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让12.2合同的分包第十三章其他条款13.1审计与评估13.2保险13.3环境保护第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的解除14.4合同的效力合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方委托乙方提供监理服务的合同，其中包括但不限于工程监理、项目管理、技术咨询等服务。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的组成1.3.1本合同由合同、附件以及双方另行签订的补充协议等组成。1.3.2本合同的附件包括：合同附件一：监理服务范围与内容；合同附件二：监理组织与人员；合同附件三：监理工作程序与方法等。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的范围2.1.1乙方应按照合同附件一的规定，对甲方的工程项目进行全面监理。2.1.2乙方应确保监理工作满足甲方的要求及相关法律法规的规定。2.2监理服务的内容2.2.1乙方应提供包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监理服务。2.2.2乙方应定期向甲方提交监理报告，反映监理工作的情况。2.3监理服务的主要任务2.3.1乙方应负责对工程项目的现场进行日常监理，确保工程项目的顺利进行。2.3.2乙方应协助甲方进行工程项目的质量、安全、进度、投资控制等方面的管理。第三章监理组织与人员3.1监理组织的设立3.1.1乙方应设立专门的监理机构，负责项目的监理工作。3.1.2乙方应确保监理机构的人员具有相应的资格和经验。3.2监理人员的配备3.2.1乙方应根据项目的规模和特点，配备适量的监理人员。3.2.2乙方应确保监理人员熟悉项目相关法律法规、规范和标准。3.3监理人员的职责3.3.1监理人员应严格执行本合同的规定，公正、独立、诚信地开展监理工作。3.3.2监理人员应定期向乙方报告监理工作的情况。第四章监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.1.1乙方应根据合同附件三的规定，制定详细的监理工作计划，并提交甲方审批。4.1.2乙方应按照监理工作计划，开展监理工作。4.2监理工作方法4.2.1乙方应采用现场巡查、会议、报告等方式，进行监理工作。4.2.2乙方应根据实际情况，采用适当的技术手段和管理方法，确保监理工作的有效性。4.3监理工作计划的制定与实施4.3.1乙方应根据项目的进展情况，及时调整监理工作计划，并报甲方审批。4.3.2乙方应按照经甲方审批的监理工作计划，组织实施。第五章监理报告与沟通5.1监理报告的编制5.1.1乙方应定期编制监理报告，反映监理工作的情况。5.1.2监理报告应包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况。5.2监理报告的提交5.2.1乙方应按照合同附件四的规定，提交监理报告。5.2.2乙方应确保监理报告的及时性、准确性和完整性。5.3沟通与协调机制5.3.1乙方应与甲方建立有效的沟通与协调机制，确保监理工作的顺利进行。5.3.2乙方应定期与甲方召开监理工作会议，解决监理工作中的问题。第六章监理费用与支付6.1监理费用的确定6.1.1监理费用包括乙方人员工资、差旅费、办公费等。6.1.2监理费用的具体数额，双方可在本合同中约定，或按照双方另行签订的补充协议执行。6.2监理费用的支付方式6.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付监理费用。6.2.2乙方应提供合法的发票，甲方据此进行支付。6.3监理费用的调整6.3.1在合同有效期内，如因特殊情况导致监理费用发生第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2违约金的计算方式和数额，双方在本合同中约定。8.2争议的解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的终止与解除8.1合同的终止条件1）合同有效期届满，双方未续签；2）双方协商一致解除本合同；3）一方严重违约，另一方依法解除本合同；4）法律、法规规定的其他终止条件。8.1.2合同终止后，乙方应向甲方提交最终的监理报告，并按照甲方的要求进行资料归档。8.2合同的解除方式8.2.1双方协商一致解除本合同时，应签订解除协议，明确解除的时间、条件等事项。8.2.2甲方单方面解除本合同时，应提前通知乙方，并说明解除理由。第十章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、未公开的信息。9.2保密义务的履行9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，双方仍应履行保密义务。9.3保密信息的例外1）双方同意公开的信息；2）依法应当公开的信息；3）第三方通过合法途径获得的信息。第十一章其他条款10.1审计与评估10.1.1甲方有权对乙方提供的监理服务进行审计与评估，乙方应予以配合。10.1.2审计与评估的结果，作为评价乙方履行合同的重要依据。10.2保险10.2.1乙方应根据项目需要，办理相应的保险，并将保险单复印件提交甲方。10.2.2保险费用由乙方承担。10.3环境保护10.3.1乙方应遵守环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。10.3.2乙方应对因监理工作产生的废弃物进行妥善处理。第十二章附则11.1合同的修订11.1.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力。11.2合同的终止11.2.1本合同在合同终止或解除后，除本合同另有约定外，双方的权利义务终止。11.2.2本合同终止或解除后，乙方应向甲方交付相关的监理资料。11.3合同的效力11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同的有效期限为合同约定的期限。第十三章签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同的签字盖章地点为合同签订地。12.3本合同的签字代表双方对合同内容的确认。第十四章合同附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：1）监理服务范围与内容；2）监理组织与人员；3）监理工作程序与方法；4）监理报告与沟通；5）监理费用与支付；6）违约责任与争议解决；7）合同的终止与解除；8）保密条款；9）其他条款；10）附件清单。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对乙方的监理工作进行监督和评价甲方有权对乙方提供的监理服务进行监督和评价，以确保监理服务的质量和效果。乙方应积极配合甲方的监督和评价工作，提供必要的资料和信息。1.2甲方对监理费用的调整权甲方根据项目进展和实际需要，有权对监理费用进行调整。调整的方式和数额，双方应在补充协议中约定。1.3甲方对监理工作的变更权甲方在合同有效期内，如有必要变更监理工作的范围和内容，应与乙方协商一致，并签订变更协议。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的自律义务乙方应遵守相关法律法规和行业规范，诚信履行合同，确保监理服务的质量和效果。乙方不应利用监理工作从事任何违法或违反职业道德的活动。2.2乙方的保密义务乙方应对甲方提供的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露。保密信息的范围、保密期限等事项，双方应在保密协议中约定。2.3乙方的服务保证乙方应对提供的监理服务提供保证，如因乙方原因导致监理服务不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行监理职责，维护双方的合法权益。第三方中介不应偏袒任何一方，应保持独立客观的立场。3.2第三方中介的qualificationsandexperience第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保监理服务的专业性和有效性。乙方应提供第三方中介的资质证明和经验介绍。3.3第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的原因导致监理服务出现失误或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿的方式和数额，双方应在补充协议中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务范围与内容2.监理组织与人员3.监理工作程序与方法4.监理报告与沟通5.监理费用与支付6.违约责任与争议解决7.合同的终止与解除8.保密条款9.其他条款10.附件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按照合同约定支付监理费用；1.2未提供合同约定的监理工作条件；1.3非法干预乙方的监理工作；1.4未按照合同约定提供相关资料和信息。2.乙方违约行为及认定：2.1未按照合同约定提供监理服务；2.2未按照合同约定履行保密义务；2.3未按照合同约定完成监理工作；2.4未按照合同约定提交监理报告。3.第三方中介违约行为及认定：3.1未按照合同约定履行监理职责；3.2未按照合同约定保持独立客观立场；3.3未按照合同约定提供专业监理服务；3.4未按照合同约定承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督、检查和管理的活动。2.监理费用：指乙方为提供监理服务而产生的费用，包括人员工资、差旅费、办公费等。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工作进展缓慢，导致工程进度延误。解决办法：乙方应加大人员投入，加快监理工作进度；甲方应提供必要的协助和配合。2.问题：监理报告不准确或不及时，导致决策失误。解决办法：乙方应确保监理报告的准确性和及时性，必要时进行现场核实