保洁招标文件修订版发布

保洁招标文件修订版发布合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章：保洁服务项目2.1服务内容2.2服务地点2.3服务时间2.4服务质量标准第三章：投标资格3.1投标人条件3.2投标人资质要求3.3投标报名及资质审核3.4投标人义务第四章：招标文件4.1招标文件的组成4.2招标文件的获取4.3招标文件的修改与补充4.4招标文件的澄清与答疑第五章：投标过程5.1投标文件的提交5.2投标文件的递交要求5.3投标文件的保密5.4投标文件的无效性第六章：评标与中标6.1评标委员会组成6.2评标原则与方法6.3中标条件6.4中标通知第七章：合同的签订与履行7.1合同签订7.2合同履行期限7.3合同履行地点7.4合同履行方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁程序第十一章：合同的终止与终止后事项11.1合同终止条件11.2终止后的事宜第十二章：附则12.1合同的有效期12.2合同的签署12.3合同的附件第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四章：全文完14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3双方签字盖章合同编号：保洁招标文件修订版发布第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。1.2合同宗旨甲乙双方通过本合同明确保洁服务项目的招标、投标、评标、中标、签订与履行等过程中的权利、义务和责任，确保保洁服务的质量，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在保洁服务项目上的合作，包括招标、投标、评标、中标、签订与履行等过程。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：保洁服务项目2.1服务内容保洁服务包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生间的清洁、厨房的清洁、窗户清洁等。2.2服务地点服务地点为甲方的办公地点及附属设施。2.3服务时间服务时间为每周一至周五，上午8点至下午5点。2.4服务质量标准按照《保洁服务质量标准》进行服务。第三章：投标资格3.1投标人条件投标人应具备独立法人资格，具备保洁服务相关的资质和经验。3.2投标人资质要求投标人须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等材料。3.3投标报名及资质审核投标人应在规定的时间内完成报名，并提交相关资质材料，甲方对投标人的资质进行审核。3.4投标人义务投标人应保证所提供的资质材料的真实性、合法性，如有虚假，应承担相应法律责任。第四章：招标文件4.1招标文件的组成招标文件包括：《招标公告》、《招标文件》、《投标须知》、《合同草案》等。4.2招标文件的获取投标人应在规定的时间内，向甲方获取招标文件。4.3招标文件的修改与补充甲方有权在招标过程中对招标文件进行修改与补充，并通知所有获取招标文件的投标人。4.4招标文件的澄清与答疑投标人在阅读招标文件过程中，如有疑问，可在规定时间内向甲方提出澄清与答疑。第五章：投标过程5.1投标文件的提交投标人应在规定的时间内，向甲方提交投标文件。5.2投标文件的递交要求投标文件应按照招标文件的要求进行装订、标注、递交。5.3投标文件的保密投标文件的递交后，甲方应对投标文件进行保密，不得泄露给无关人员。5.4投标文件的无效性如投标文件存在无效情形，甲方有权宣布该投标文件无效。第六章：评标与中标6.1评标委员会组成评标委员会由甲方代表、乙方代表及相关专家组成。6.2评标原则与方法评标应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法进行。6.3中标条件中标人应满足招标文件中规定的所有条件，并得分最高的投标人。6.4中标通知甲方应在评标结束后3个工作日内通知中标人，并向未中标的投标人解释原因。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可以书面通知对方解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。第九章：违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额，由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁机构双方同意仲裁的，争议提交至合同签订地仲裁机构进行仲裁。10.3仲裁程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第十一章：合同的终止与终止后事项11.1合同终止条件合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。11.2终止后的事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的事宜。第十二章：附则12.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.2合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的附件附件包括：《保洁服务质量标准》、《合同履行细则》等。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议补充协议应由双方签署，并注明签署日期。第十四章：全文完14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同签订地点本合同在____省____市____区签订。14.3双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：签订日期：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商1.1甲方有权要求乙方在提供保洁服务过程中，使用甲方指定的供应商提供的清洁用品和设备。1.2乙方应在合同签订前，向甲方提供所用供应商的详细信息，并经甲方审核批准。1.3如乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的清洁用品和设备，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定。2.2甲方行使监督权时，乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。2.3甲方发现乙方不符合合同约定的服务质量，有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应责任。3.甲方调整服务内容3.1甲方有权根据实际需求，调整合同约定的保洁服务内容。3.2甲方行使调整权时，应提前通知乙方，并经乙方同意。3.3乙方在接到甲方调整通知后，应在规定时间内按照甲方要求调整服务内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保障1.1乙方应保证提供的保洁服务质量符合合同约定及国家标准。1.2乙方在提供保洁服务过程中，如有违反合同约定行为，应承担相应责任。1.3乙方应建立健全内部质量控制体系，确保保洁服务质量稳定。2.乙方人员管理2.1乙方应对保洁服务人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和服务意识。2.2乙方应确保保洁服务人员遵守甲方公司的规章制度，维护甲方公司形象。2.3乙方不得擅自更换保洁服务人员，如确需更换，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.乙方保密义务3.1乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方公司商业秘密、客户信息等予以保密。3.2乙方违反保密义务的，应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介在甲乙双方之间发挥介绍、沟通、协调作用，协助双方签订合同。1.2第三方中介应确保甲乙双方在签订合同前，充分了解双方的需求、资质等情况。1.3第三方中介不得干涉甲乙双方在合同履行过程中的正常业务往来。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的收费标准，由甲乙双方在合同中约定。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式及支付时间。2.3甲乙双方支付第三方中介费用后，第三方中介不再就合同履行过程中产生的问题承担责任。3.第三方中介的约束3.1第三方中介应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方之间的合同关系从事不正当经营活动。3.2第三方中介在提供中介服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3如第三方中介违反约束条款，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务质量标准2.合同履行细则3.甲方营业执照复印件4.甲方组织机构代码证复印件5.甲方税务登记证复印件6.甲方法人代表身份证复印件7.乙方营业执照复印件8.乙方组织机构代码证复印件9.乙方税务登记证复印件10.乙方法人代表身份证复印件11.第三方中介资质证明复印件12.第三方中介收费标准及支付方式13.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付保洁服务费用，视为违约行为。2.甲方违反合同约定，未按照约定提供保洁服务地点、时间等，视为违约行为。3.甲方未按照约定支付第三方中介费用，视为违约行为。4.乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定及国家标准，视为违约行为。5.乙方未按照约定使用甲方指定的供应商的清洁用品和设备，视为违约行为。6.乙方未按照约定对保洁服务人员进行专业培训，视为违约行为。7.乙方未按照约定保密甲方公司商业秘密、客户信息等，视为违约行为。8.第三方中介未按照约定履行中介职责，或干涉甲乙双方正常业务往来，视为违约行为。9.第三方中介未遵守相关法律法规，从事不正当经营活动，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位的企事业单位、社会团体等，具备独立承担民事责任的能力。2.保洁服务：指为建筑物及其附属设施提供清洁、保养等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行细则：指合同中具体规定各方在履行合同过程中应遵守的细节和规定。6.损失赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：如乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并承担相应责任。2.服务时间、地点不符合约定：如乙方未按照约定提供保洁服务时间、地点，甲方有权要求乙方在规定时间内调整，并承担相应责任。3.供应商选择问题：如乙方未按照约定使用甲方指定的供应商，甲方有权要求乙方停止使用非指定供应商的清洁用品和设备，并承担相应责任。4.人员培训问题：如乙方未按照约定对保洁服务人员进行专业培训，甲方有权要求乙方在规定时间内完成培训，并承担相应责任。5.保密义务问题：如乙方未按照约定保密甲方公司商业秘密、客户信息等，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。6.中介服务问题：如第三方中介未按照约定履行中介职责，或干涉甲乙双方正常业务往来，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。五、所有应用场景：1