请求法院判决解除房屋买卖合同

请求法院判决解除房屋买卖合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期与地点1.3合同目的与性质1.4法律法规适用1.5合同解释与修订第二章房屋买卖合同的解除事由2.1解除合同的依据2.2解除合同的条件2.3解除合同的程序2.4解除合同的效力第三章解除合同的后果3.1解除合同的法律效果3.2解除合同的经济后果3.3解除合同与违约责任3.4解除合同与赔偿责任第四章房屋买卖合同的履行情况4.1出卖人的履行义务4.2买受人的履行义务4.3合同履行中的变更与解除4.4合同履行中的争议解决第五章房屋买卖合同的解除协议5.1解除协议的签订5.2解除协议的内容5.3解除协议的生效条件5.4解除协议的履行与监督第六章解除合同的公示与通知6.1解除合同的公示期限6.2解除合同的通知程序6.3解除合同的通知方式6.4解除合同的通知效力第七章解除合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效7.3争议解决的证据规则7.4争议解决的强制执行第八章解除合同的税费处理8.1解除合同的税费承担8.2解除合同的税费退还8.3解除合同的税费减免8.4解除合同的税费支付方式第九章解除合同的权属变更9.1解除合同与房屋权属变更9.2解除合同与产权登记9.3解除合同与产权过户9.4解除合同与权属争议处理第十章解除合同的赔偿责任10.1解除合同的赔偿原则10.2解除合同的赔偿范围10.3解除合同的赔偿计算10.4解除合同的赔偿支付第十一章解除合同的违约责任11.1违约解除合同的责任承担11.2违约解除合同的赔偿责任11.3违约解除合同的违约金11.4违约解除合同的强制履行第十二章解除合同的司法救济12.1解除合同的诉讼程序12.2解除合同的仲裁程序12.3解除合同的司法鉴定12.4解除合同的司法执行第十三章解除合同的国际私法适用13.1解除合同的国际私法规定13.2解除合同的涉外因素13.3解除合同的冲突法规则13.4解除合同的国际司法协助第十四章解除合同的其他事项14.1解除合同的附加条款14.2解除合同的附件14.3解除合同的补充协议14.4解除合同的最终解释权合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期1.2.2签订地点1.3合同目的与性质1.3.1合同目的1.3.2合同性质1.4法律法规适用1.4.1适用法律1.4.2适用法规1.5合同解释与修订1.5.1合同解释1.5.2合同修订第二章房屋买卖合同的解除事由2.1解除合同的依据2.1.1法律依据2.1.2合同依据2.2解除合同的条件2.2.1解除条件2.2.2解除条件的履行2.3解除合同的程序2.3.1解除程序2.3.2解除程序的履行2.4解除合同的效力2.4.1解除效力2.4.2解除效力的确认第三章解除合同的后果3.1解除合同的法律效果3.1.1法律效果3.1.2法律效果的履行3.2解除合同的经济后果3.2.1经济后果3.2.2经济后果的履行3.3解除合同与违约责任3.3.1违约责任3.3.2违约责任的履行3.4解除合同与赔偿责任3.4.1赔偿责任3.4.2赔偿责任的履行第四章房屋买卖合同的履行情况4.1出卖人的履行义务4.1.1履行义务4.1.2履行义务的履行4.2买受人的履行义务4.2.1履行义务4.2.2履行义务的履行4.3合同履行中的变更与解除4.3.1变更与解除4.3.2变更与解除的履行4.4合同履行中的争议解决4.4.1争议解决4.4.2争议解决的履行第五章房屋买卖合同的解除协议5.1解除协议的签订5.1.1签订解除协议5.1.2签订解除协议的履行5.2解除协议的内容5.2.1解除协议内容5.2.2解除协议内容的履行5.3解除协议的生效条件5.3.1生效条件5.3.2生效条件的履行5.4解除协议的履行与监督5.4.1履行与监督5.4.2履行与监督的履行第六章解除合同的公示与通知6.1解除合同的公示期限6.1.1公示期限6.1.2公示期限的履行6.2解除合同的通知程序6.2.1通知程序6.2.2通知程序的履行6.3解除合同的通知方式6.3.1通知方式6.3.2通知方式的履行6.4解除合同的通知效力6.4.1通知效力6.4.2通知效力的履行第七章解除合同的争议解决7.1争议解决的途径7.1.1争议解决途径7.1.2争议解决途径的履行7.2争议解决的时效7.2.1时效规定7.2.2时效规定的履行7.3争议解决的证据规则7.3.1证据规则7.3.2证据规则的履行7.4争议解决的强制执行7.4.1强制执行7.4.2强制执行的履行第八章解除合同的税费处理8.1解除合同的税费承担8.1.1税费承担8.1.2税费承担的履行8.2解除合同的税费退还8.2.1税费退还8.2.2税费退还的履行8.3解除合同的税费减免8.3.1税费减免8.3.2税费减免的履行8.4解除合同的税费支付方式8.4.1支付方式8.4.2支付方式的履行第九章解除合同的权属变更9.1解除合同与房屋权属变更9.1.1权属变更9.1.2权属变更的履行9.2解除合同与产权登记9.2.1产权登记9.2.2产权登记的履行9.3解除合同与产权过户9.3.1产权过户9.3.2产权过户的履行9.4解除合同与权属争议处理9.4.1权属争议处理9.4.2权属争议处理的履行第十章解除合同的赔偿责任10.1解除合同的赔偿原则10.1.1赔偿原则10.1.2赔偿原则的履行10.2解除合同的赔偿范围10.2.1赔偿范围10.2.2赔偿范围的履行10.3解除合同的赔偿计算10.3.1赔偿计算10.3.2赔偿计算的履行10.4解除合同的赔偿支付10.4.1赔偿支付10.4.2赔偿支付的履行第十一章解除合同的违约责任11.1违约解除合同的责任承担11.1.1责任承担11.1.2责任承担的履行11.2违约解除合同的赔偿责任11.2.1赔偿责任11.2.2赔偿责任的履行11.3违约解除合同的违约金11.3.1违约金11.3.2违约金的履行11.4违约解除合同的强制履行11.4.1强制履行11.4.2强制履行的履行第十二章解除合同的司法救济12.1解除合同的诉讼程序12.1.1诉讼程序12.1.2诉讼程序的履行12.2解除合同的仲裁程序12.2.1仲裁程序12.2.2仲裁程序的履行12.3解除合同的司法鉴定12.3.1司法鉴定12.3.2司法鉴定的履行12.4解除合同的司法执行12.4.1司法执行12.4.2司法执行的履行第十三章解除合同的国际私法适用13.1解除合同的国际私法规定13.1.1国际私法规定13.1.2国际私法规定的履行13.2解除合同的涉外因素13.2.1涉外因素13.2.2涉外因素的履行13.3解除合同的冲突法规则13.3.1冲突法规则13.3.2冲突法规则的履行13.4解除合同的国际司法协助13.4.1国际司法协助13.4.2国际司法协助的履行第十四章解除合同的其他事项14.1解除合同的附加条款14.1.1附加条款14.1.2附加条款的履行14.2解除合同的附件14.2.1附件14.2.2附件的履行14.3解除合同的补充协议14.3.1补充协议14.3.2补充协议的履行14.4解除合同的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方解除合同的通知1.1.1甲方应在解除合同前至少30天向乙方发出书面通知，说明解除合同的理由和依据。1.1.2甲方在通知中应提供解除合同的详细理由，包括合同解除的法律依据和事实依据。1.2甲方解除合同的条件1.2.1甲方解除合同的条件应符合合同约定的解除条件，如有约定不明的情况，应根据相关法律法规的规定确定。1.2.2甲方在解除合同前应履行合同约定的通知义务，确保乙方有足够的时间作出相应的安排。1.3甲方解除合同的后果1.3.1甲方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任，如合同未约定，则根据相关法律法规的规定确定。1.3.2甲方解除合同后，应按照合同约定或者根据公平原则支付乙方因解除合同所遭受的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方解除合同的通知2.1.1乙方应在解除合同前至少30天向甲方发出书面通知，说明解除合同的理由和依据。2.1.2乙方在通知中应提供解除合同的详细理由，包括合同解除的法律依据和事实依据。2.2乙方解除合同的条件2.2.1乙方解除合同的条件应符合合同约定的解除条件，如有约定不明的情况，应根据相关法律法规的规定确定。2.2.2乙方在解除合同前应履行合同约定的通知义务，确保甲方有足够的时间作出相应的安排。2.3乙方解除合同的后果2.3.1乙方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任，如合同未约定，则根据相关法律法规的规定确定。2.3.2乙方解除合同后，应按照合同约定或者根据公平原则支付甲方因解除合同所遭受的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介在合同解除过程中应履行公正、中立的角色，不偏袒任何一方。3.1.2第三方中介应按照合同约定或者行业惯例，及时处理合同解除的相关事宜。3.2第三方中介的义务3.2.1第三方中介应确保合同解除的程序合法、合规，保护双方的合法权益。3.2.2第三方中介在解除合同后，应协助甲方和乙方解决因解除合同所引起的争议。3.3第三方中介的责任3.3.1如果第三方中介的行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介在合同解除过程中未尽到义务，导致合同解除不符合法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同的解除协议3.房屋买卖合同的违约责任认定4.房屋买卖合同的税费处理说明5.房屋买卖合同的权属变更证明6.房屋买卖合同的赔偿责任计算公式7.房屋买卖合同的司法救济相关文件8.房屋买卖合同的国际私法适用说明9.房屋买卖合同的附加条款和补充协议10.房屋买卖合同的第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定3.甲方未按照约定办理房屋权属变更手续4.甲方未按照约定支付房价款5.乙方未按约定时间履行合同义务6.乙方未按照约定支付房价款7.第三方中介未按照约定履行中立职责8.第三方中介未按照约定处理合同解除事宜9.第三方中介的行为导致甲方或乙方遭受损失三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.解除协议：指双方协商一致，根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的协议。3.违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。4.税费处理：指在房屋买卖过程中，涉及的各项税费的计算、缴纳和退还等事项。5.权属变更：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.司法救济：指通过法院或仲裁机构解决合同争议的法律途径。8.国际私法适用：指在涉及国际因素的房屋买卖合同中，适用哪个国家或地区的法律法规。四、执行