办公室退租消防安全

办公室退租消防安全合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的办公室面积为__________平方米。1.2乙方只能在该办公室内进行与__________（业务范围）相关的活动，不得从事任何违法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该办公室，并将该办公室交还给甲方。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.3乙方应按照相关法律法规及物业公司的要求，做好消防安全工作，确保办公场所的消防安全。第五条消防安全5.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，严格按照消防安全管理制度进行管理。5.2乙方应配备足够的消防设施和器材，并保证其正常运行。5.3乙方应定期进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急能力。5.4乙方不得在办公室内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.5乙方不得擅自改变办公室的消防设施和布局。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该办公室，乙方应支付因此而产生的所有费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁办公室平面图3.消防安全管理制度4.消防设施和器材清单5.消防安全培训和演练记录6.租赁期间水、电、物业管理费等公共费用支付凭证7.租金支付凭证8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金2.乙方未按照合同约定使用办公室3.乙方未按照消防安全管理制度进行管理4.乙方未按照合同约定迁离该办公室5.乙方未按照合同约定支付公共费用6.甲方未按照合同约定承担维修费用7.甲方未按照合同约定提供租赁办公室三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人身和财产安全的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照消防安全管理制度进行管理。解决办法：加强对乙方的监督和指导，定期进行检查，确保消防安全。3.问题：租赁期满后，乙方未能按照约定迁离该办公室。解决办法：按照合同约定要求乙方迁离，并承担因此产生的费用。4.问题：甲方未按照合同约定承担维修费用。解决办法：甲方应及时履行维修义务，确保租赁物的正常使用。五、所有应用场景：1.办公室租赁双方为明确权利义务签订合同。2.租赁期间，乙方使用办公室从事与业务范围相关的活动。3.租赁期满后，乙方按