居民社区电梯改造工程合同

居民社区电梯改造工程合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：居民社区电梯改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对楼宇现有电梯进行改造，包括更换电梯主机、增设电梯轿厢、改造电梯井道、更新电梯控制系统等。1.4工程预算：人民币____元整（大写：_______________________元整）1.5工程周期：自合同签订之日起____个日历日内完成。二、双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸、相关技术资料及施工场地，确保乙方能顺利进行施工。2.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。2.1.3甲方应协助乙方办理工程验收、调试等相关手续。2.2乙方责任与义务2.2.1乙方应按照工程图纸、技术资料和施工规范进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.2.3乙方应保证电梯改造后的安全运行，提供____年的质保期服务。2.2.4乙方应承担因施工造成的楼宇内外的损失及赔偿责任。三、工程款项3.1工程款项支付方式：3.1.1甲方支付工程总价的____%，作为预付款，在合同签订后____个工作日内支付。3.1.2甲方支付工程总价的____%，作为进度款，在工程进度达到____%后支付。3.1.3甲方支付工程总价的____%，作为尾款，在工程验收合格后支付。3.2工程款项支付时间及方式，双方可协商具体执行。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2双方应按照法律法规、政策规定和合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程图纸和技术资料2.电梯改造项目清单3.工程款项支付明细表4.电梯改造工程验收标准一、附件列表：1.工程图纸和技术资料2.电梯改造项目清单3.工程款项支付明细表4.电梯改造工程验收标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款提供不完整的工程图纸、技术资料或施工场地未协助乙方办理工程验收、调试等相关手续2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未提供质保期服务未承担因施工造成的楼宇内外的损失及赔偿责任三、法律名词及解释：1.甲方：指居民社区电梯改造工程的业主方。2.乙方：指承包商，负责电梯改造工程的实施。3.工程图纸：指电梯改造工程的详细设计图纸。4.质保期：指电梯改造工程验收合格后，乙方提供的一段期间内免费保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工期，并约定相应的违约责任。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可协商解决。4.验收标准：电梯改造工程应符合国家相关法规、标准和行业规定。五、所有应用场景：1.居民社区电梯老化，存在安全隐患，需要进行改造升级。2.业主希望