深圳房产交易税费分担补充协议

深圳房产交易税费分担补充协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、税费定义及承担方式1.1甲乙双方同意，根据国家及深圳市的相关规定，本次房产交易涉及的各项税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1.2甲乙双方确认，按照《深圳市房地产买卖合同》第十一条的规定，乙方应承担本次交易中应由买方支付的税费。1.3甲乙双方同意，由乙方按照税务部门的规定计算并支付上述税费。乙方应在办理房产过户手续前，将应由其支付的税费一次性支付给甲方。二、税费支付时间及方式2.1甲乙双方约定，乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将应由其支付的税费支付给甲方。2.2税费支付方式为银行转账，账号及户名如下：甲方（收款方）：账号：户名：2.3乙方支付税费后，应向甲方提供支付凭证，以便甲方协助乙方办理房产过户手续。三、税费变更及责任3.1如因国家政策调整导致房产交易税费发生变化，甲乙双方应按照调整后的政策执行。3.2因甲方原因导致房产过户过程中产生额外税费的，由甲方承担。3.3因乙方原因导致房产过户过程中产生额外税费的，由乙方承担。四、其他约定4.1本协议与《深圳市房地产买卖合同》具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《深圳市房地产买卖合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.税费计算公式及税率表5.银行转账授权书6.房产过户手续申请表7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付税费，视为违约。4.乙方未按约定提供支付凭证，视为违约。5.甲乙双方未按本补充协议约定承担税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产交易税费：指房产买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，如有特殊情况需提前通知乙方，并协商延期交付。2.问题：甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需资料和文件。3.问题：乙方未按约定时间支付税费。解决办法：乙方应按照约定时间支付税费，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商延期支付。4.问题：乙方未按约定提供支付凭证。解决办法：乙方应向甲方提供支付凭证，证明已支付相应税费。5.问题：甲乙双方未按本补充协议约定承担税费。解决办法：甲乙双方应按照本补充协议约定承担税费，如发生争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：本补充协议适用于深圳市房地产买卖合同项下的房产交易税费分担