旅游地产交易补充协议

旅游地产交易补充协议合同编号：__________旅游地产交易补充协议甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方为旅游地产的出售方，拥有位于______的______（房产名称）的出售权；2.乙方为旅游地产的购买方，有意购买甲方的______（房产名称）；4.双方为了进一步明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。第一条房产描述1.1本补充协议所涉及的房产位于______，房产证号为：______。1.2房产的具体情况如下：（1）房屋面积：______平方米；（2）房屋结构：______；（3）房屋所有权性质：______；（4）房屋使用年限：______；（5）其他特殊情况：______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订后______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本补充协议签订后______日内，完成房产过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照主合同约定的方式支付交易价格，并协助甲方完成房产过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议交易价格的______%。5.2双方应按照主合同约定的方式解决违约争议。第六条争议解决6.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方授权代表证明文件4.房产评估报告5.过户所需的相关税费计算单6.付款凭证复印件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本补充协议约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按照主合同约定的方式支付交易价格，或未在约定时间内完成房产过户手续。3.双方未遵守国家相关法律法规，未履行合同约定的权利和义务。三、法律名词及解释：1.旅游地产：指位于旅游区域内，具有旅游休闲功能的房地产开发项目。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，确认房产所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产所有权依法从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用以弥补损失的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并重新约定违约金。2.房产质量问题：及时联系开发商进行维修或按照合同约定要求赔偿。3.支付问题：如遇到支付困难，可与对方协商分期支付或寻求第三方支付平台介入。4.过户手续复杂：可委托专业律师或中介机构协助完成过户手续。五、所有应用场景：1.旅