艺术画廊展馆租赁合同门面

艺术画廊展馆租赁合同门面合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的展馆，具体面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的前____天内支付下一个租赁周期内的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）乙方应在支付租金时提供等额的发票。第三条租赁用途及权利义务3.1乙方租赁展馆仅用于进行艺术展览活动，不得从事与艺术展览无关的其他活动。3.2乙方应妥善保管并合理使用展馆，不得擅自改动展馆的结构和设施，造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.4甲方应在租赁期限内保证展馆的正常使用，如因甲方原因导致展馆无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，乙方应支付甲方提前解除或终止合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。4.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应支付乙方提前解除或终止合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术画廊展馆租赁合同2.展馆平面图3.乙方艺术展览计划4.租赁保证金支付凭证5.租金支付凭证6.展馆设施清单7.保险单据8.乙方艺术展览许可证明9.甲方同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用展馆，认定为违约行为。3.乙方擅自改动展馆结构和设施，认定为违约行为。4.甲方未按约定保证展馆正常使用，认定为违约行为。5.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意，认定为违约行为。6.乙方提前解除或终止合同，未经甲方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展馆并进行艺术展览活动的一方。3.租金：指承租方为使用展馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用展馆的时间段。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期一日计算滞纳金，如有必要，可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定用途使用展馆：要求乙方立即改正，必要时可终止合同。3.乙方擅自改动展馆结构和设施：要求乙方恢复原状，必要时可终止合同。4.甲方未保证展馆正常使用：要求甲方及时解决问题，如无法解决，可终止合同。5.提前解除或终止合同：双方协商一致，根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术画廊展馆租赁给乙方进行艺术展