体育馆建设管理策略

体育馆建设管理策略合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为体育馆的建设方，乙方为体育馆的建设管理方，双方为了确保体育馆建设的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：第一条建设管理范围1.1乙方负责体育馆建设的整体管理工作，包括但不限于施工进度、质量控制、安全监管、投资控制等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的建设管理计划，并提交甲方审批。1.3乙方应确保体育馆建设符合国家法律法规、标准和设计要求。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，组织具有相应资质的施工单位、设计单位和监理单位参与体育馆建设。2.2乙方应确保施工单位的施工质量和进度，保证施工安全，减少施工对周边环境的影响。2.3乙方应负责协调各方关系，解决建设过程中的问题和矛盾。2.4乙方应按照甲方的要求，及时提交项目进度、质量、安全等方面的报告。2.5乙方应对建设过程中产生的所有资料进行归档和保管。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定时间向乙方支付建设管理费用。3.2甲方应对乙方提供的建设管理计划、报告等进行审批，并提出合理意见和建议。3.3甲方应对乙方在建设管理过程中遇到的问题和困难给予及时协助解决。3.4甲方应确保建设项目的合法性，办理相关审批手续。第四条合同价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的建设管理服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付建设管理费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方建设管理费用的50%。（2）项目进度达到30%时，甲方支付乙方建设管理费用的30%。（3）项目验收合格后，甲方支付乙方建设管理费用的20%。4.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成建设管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2甲方未按照约定时间支付建设管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。5.3由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.体育馆建设管理计划2.施工单位、设计单位和监理单位的资质证明3.项目进度、质量、安全等方面的报告4.建设管理费用的支付凭证5.违约金和滞纳金的计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成建设管理工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付建设管理费用的，属于违约行为。3.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育馆的建设方。2.乙方：指体育馆的建设管理方。3.建设管理费用：指乙方为履行合同义务所发生的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：与施工单位沟通，制定整改措施，确保施工进度。2.质量问题：要求施工单位立即整改，必要时停工整顿，重新验收。3.安全问题：加强现场安全管理，对违规行为进行整改，确保施工安全。4.投资超出预算：进行投资控制，优化施工方案，控制成本。5.审批手续未办理：协助甲方办理相关审批手续，确保项目合法性。五、所有应用场景：1.甲方为体育馆的建设方，乙方为体育馆的建设管理方。2.甲方委托乙方进行体育馆建设的整体管理工作。3.乙方按照甲方的要求，组织具有相应资质的施工单位、设计单位和监理单位参与体育馆建设。4.乙方