二零二五兄妹共同出资购房合同范例

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二零二五兄妹共同出资购房合同范例甲方（出资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房资金描述1.资金来源甲方和乙方共同出资购买房屋，资金来源为双方各自出资金额。2.资金分配甲方出资额为______元，乙方出资额为______元。甲方和乙方按照出资比例共同承担购房过程中的相关费用。二、购房合同1.房屋信息甲方和乙方共同购买的房屋位于______，房屋编号为______。2.房屋用途购买的房屋将用于居住，不得用于商业或其他用途。三、出资比例与责任1.出资比例甲方和乙方按照出资比例共同承担房屋贷款、税费、维修等费用。2.责任分配甲方和乙方共同承担房屋购买过程中的风险，任何一方违约导致购房失败，双方均不承担赔偿责任。四、违约责任1.甲方和乙方应按照约定的出资时间将资金划拨至购房账户。2.任何一方未按约定时间出资，应向另一方支付违约金，违约金为______元。3.若因甲方或乙方的过错导致购房失败，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解房屋的具体信息，包括产权、建筑质量等。有权在房屋交付后进行装修和使用。义务：按照合同约定支付购房款项。遵守国家的相关法律法规，合理使用房屋。2.乙方权利与义务权利：有权了解房屋的具体信息，包括产权、建筑质量等。有权在房屋交付后进行装修和使用。义务：按照合同约定支付购房款项。遵守国家的相关法律法规，合理使用房屋。六、房屋交付与验收1.交付时间房屋应在合同约定的交付时间前完成建设，并经验收合格。甲方在收到房屋后进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.验收标准验收标准以房屋买卖合同约定的房屋质量要求为准，同时符合国家相关标准。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款房屋交付并经验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费整改或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方购房信息、资金情况以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、出资比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期