绿化用地租赁合约

绿化用地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的绿化用地位于__________________，总面积为________平方米。1.2乙方租赁的绿化用地仅限于__________________用途。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如遇租金调整，乙方应按照甲方发出的租金调整通知支付相应租金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合约规定，甲方有权解除本合约，并要求乙方立即腾退租赁物，支付违约金，赔偿损失。4.2租赁期满或者乙方按照本合约约定提前解除合同的，乙方应将租赁物按照约定条件交还甲方，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，费用由乙方承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方应负责办理租赁物的一切法定手续，包括但不限于土地使用权、规划许可等。5.3甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三人追索或索赔的，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定支付租金，并按照约定使用租赁物。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并按照甲方要求进行维修、保养。6.3乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式处置租赁物，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合约。第七条违约责任7.1双方违反本合约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁物或者提供租赁物的质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即腾退租赁物。第八条争议解决8.1本合约签订后，双方应严格遵守合约约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合约签订地为准。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.绿化用地使用权证明2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.租赁合同解除或终止协议6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或质量不符合约定：包括但不限于土地使用权、规划许可等手续未办理完毕。2.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物。4.乙方未按约定保管租赁物：导致租赁物损失或损坏。5.甲方未按约定解除或终止合同：无正当理由解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.绿化用地：指用于绿化、休闲、观赏等目的的土地。2.租赁期限：合约规定的乙方租赁甲方绿化用地的期限。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的绿化用地租赁费用。4.违约金：乙方违约时支付给甲方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供合理解释。2.遇到租金支付问题：查看合同约定的租金支付方式和时间，确保按时支付，避免产生滞纳金。3.遇到合同解除或终止问题：查看合同解除或终止条款，确认解除或终止合同的合法性和正当性。4.遇到违约行为：保留相关证据，与对方沟通，要求对方承担违约责任，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁绿化用地用于公园、花园、绿地等建设。2.政府或公共机构出租绿化用地给企业或个人用于公共设