商业街区消防系统升级改造协议

商业街区消防系统升级改造协议合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有上述商业街区的所有权和使用权，为提高商业街区消防安全水平，确保人民群众生命财产安全，甲方同意对商业街区消防系统进行升级改造，乙方具有消防系统升级改造的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、改造范围及内容1.1甲方同意乙方对商业街区消防系统进行升级改造，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防管道、消防器材、消防控制室等设施设备的改造。1.2乙方根据商业街区实际情况，按照消防法律法规和技术规范，制定详细的消防系统升级改造方案，并提交甲方审批。1.3改造过程中，乙方应严格按照消防部门的要求，确保消防系统升级改造质量，满足商业街区的消防安全需求。二、改造时间及进度2.1乙方应在合同签订后30日内向甲方提交详细的改造方案，并在甲方审批通过后15日内开始施工。2.2乙方应确保消防系统升级改造工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保改造工程顺利进行。三、改造费用及支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的50%作为预付款；（2）消防系统升级改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%；（3）剩余的10%作为质保金，自消防系统升级改造工程验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.2乙方开具正规发票，甲方按合同约定时间支付款项。四、质量保证及验收4.1乙方应保证消防系统升级改造工程的质量，确保消防设施设备正常运行，满足商业街区的消防安全需求。4.2消防系统升级改造工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的款项。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3消防系统升级改造工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备说明书、操作手册等资料。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成消防系统升级改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.05%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的消防系统升级改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商业街区消防系统升级改造方案2.改造工程预算明细表3.施工图纸及技术规范4.消防设施设备检验报告5.施工队伍资质证明6.改造工程验收报告7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.乙方未按约定时间完成消防系统升级改造工程。3.乙方施工质量不符合消防法律法规和技术规范要求。4.甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致工程延期。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.消防法律法规：指中华人民共和国消防法、地方消防条例及相关技术规范。3.质保金：指为确保消防系统升级改造工程质量，甲方在验收合格后保留的一部分款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，如有必要，可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应说明原因，制定整改措施，并按照甲方要求进行整改。3.施工质量不符合要求：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.甲方未协助办理施工手续：乙方应与甲方沟通，争取甲方的协助，确保工程顺利进行。5.泄露商业秘密、技术秘密：