租恁合同范例

租恁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况：租赁物为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

3.3租赁物押金：乙方需在本合同签订当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内无息退还押金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在租赁期内对租赁物进行正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担；如因租赁物本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及功能的；

（3）违反本合同约定，擅自转租、转借、转卖租赁物的；

（4）逾期搬离租赁物的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金或单方面解除合同的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况：租赁物为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

3.3租赁物押金：乙方需在本合同签订当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内无息退还押金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方支付租金及押金提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后押金退还之日止。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或押金，乙方应予以配合。

4.4如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方在租赁期内对租赁物进行正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担；如因租赁物本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及功能的；

（3）违反本合同约定，擅自转租、转借、转卖租赁物的；

（4）逾期搬离租赁物的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲方提供租金及押金保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设定，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。同时，甲方通过严格的乙方违约及限制条款，保障自身利益，为租赁物的长期稳定使用提供保障。

附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为便于双方交易，丙方作为中介服务方提供专业服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物概况：租赁物为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

3.3租赁物押金：乙方需在本合同签订当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁物之日起____________________日内无息退还押金。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的____________________%，乙方应在签订本合同后____________________日内支付。

4.3丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致的损失由丙方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求租赁物符合合同约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方或丙方予以纠正。

5.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.3乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，否则甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金或单方面解除合同的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，