购房合同范例是正式合同

购房合同范例是正式合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定，办理标的房产的过户手续，取得标的房产的产权；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.买方应按照本合同约定，支付标的房产的购买价款；

4.卖方应按照本合同约定，将标的房产交付给买方。

三、标的房产的购买价款及支付方式

1.标的房产的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的购买价款支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

四、标的房产的交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.验收标准：____________________。

五、违约责任

1.若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价款的____________________%；

2.若买方未按本合同约定支付标的房产的购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产购买价款的____________________%；

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定，办理标的房产的过户手续，取得标的房产的产权；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的购买价款支付给卖方；

4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

三、担保方的责权利

1.担保方同意在本合同签订之日起，为买方提供担保服务，担保金额为标的房产购买价款的____________________%；

2.担保方有权要求卖方按照本合同约定，履行标的房产的交付义务；

3.若买方未按本合同约定支付标的房产的购买价款，担保方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息；

4.担保方有权要求卖方承担因标的房产权属纠纷引起的法律责任。

四、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的房屋质量保证书；

2.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的物业服务协议；

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的维修基金缴纳证明；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的权属证书复印件。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价款的____________________%；

2.若卖方提供的标的房产存在权属纠纷，卖方应承担相应的法律责任；

3.若卖方未按本合同约定提供房屋质量保证书、物业服务协议、维修基金缴纳证明等文件，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价款的____________________%；

4.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是保障买方的权益，确保标的房产的交付和过户顺利进行。通过提供担保服务，丙方能够增强买方的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，能够更好地保障自身的合法权益。甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保标的房产的交付质量，并为未来的居住和投资提供保障。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.甲方有意向租赁乙方的租赁房产；

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向；

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及中介服务达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米；

3.租赁房产的用途为____________________；

4.租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁双方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁房产；

2.乙方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.甲方应按照本合同约定，支付租赁房产的租金；

4.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁房产交付给甲方。

三、中介方的责权利

1.中介方作为丙方，应在本合同签订之日起，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于租赁合同的起草、协商、签订等；

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____________________%；

3.中介方应保证所提供的服务符合相关法律法规，并确保甲乙双方合法权益不受侵害。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时支付租金；

2.乙方有权要求甲方在使用租赁房产过程中，保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构；

3.乙方有权在租赁期满或合同终止时，收回租赁房产；

4.乙方有权在甲方违反本合同约定时，采取必要的法律措施。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

2.若甲方在使用租赁房产过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿；

3.若甲方擅自改变房产结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

4.甲方不得将租赁房产转租或分租他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）租赁房产的房产证复印件；

（二）中介服务协议；

（三）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制租赁房产的使用，维护房产的价值。

弱化甲方为主导的