城市土地销售协议三篇

城市土地销售协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让城市土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.1甲方同意将位于____________的城市土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地购买价款。二、土地购买价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地购买价款为人民币____________元整（大写：____________________元整），以下简称“购买价款”。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价款的____%，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的购买价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，具体支付时间及金额详见附件二。2.4乙方未按照约定时间支付购买价款的，应当按照迟延支付部分购买价款的____%支付滞纳金。三、土地使用权过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户给乙方。过户费用由乙方承担。3.2过户完成后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方保证所转让的土地使用权不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题，并同意将土地使用权过户给乙方。4.2乙方按照本协议约定支付购买价款，并承担土地使用权过户所需的费用。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的____%。5.2甲方未按照约定时间过户土地使用权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合请务必咨询专业律师。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让城市土地使用权事宜，达成如下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方同意将位于____________的城市土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地购买价款。1.3甲方应按照约定的数量和质量标准完成土地使用权转让服务，具体服务内容见附件二。1.4甲方应确保服务的质量符合国家相关法律法规和行业标准，如存在不符合规定的情况，甲方应承担相应的法律责任。1.5乙方向甲方支付的服务费用为人民币____________元整（大写：____________________元整），以下简称“服务费”。1.6乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付服务费的____%，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.7剩余的服务费，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，具体支付时间及金额详见附件二。1.8乙方未按照约定时间支付服务费的，应当按照迟延支付部分服务费的____%支付滞纳金。二、交付及验收2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户给乙方。过户费用由乙方承担。2.2过户完成后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。2.3乙方应对甲方的土地进行验收，如发现不符合约定的数量或质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。三、知识产权3.1甲方保证所转让的土地使用权不存在任何知识产权争议，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。3.2乙方应尊重甲方在土地使用权转让过程中所涉及的知识产权，未经甲方授权，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。四、合同变更与解除4.1除非本协议另有约定，任何一方要求变更或解除本协议的，应提前____个工作日书面通知对方。4.2甲方未按照约定履行本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付服务费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证所转让土地使用权的合法性和有效性；（2）按照约定土地使用权转让服务；（3）协助乙方办理土地使用权过户手续；（4）按照约定时间完成土地使用权转让服务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费；（2）按照约定接受土地使用权转让服务；（3）办理土地使用权过户手续；（4）尊重甲方在土地使用权转让过程中所涉及的知识产权。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为服务费的____%。6.2甲方未按照约定时间过户土地使用权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让城市土地使用权事宜，达成如下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方同意将位于____________的城市土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地购买价款。1.3甲方应按照约定的数量和质量标准完成土地使用权转让服务，具体服务内容见附件二。1.4甲方应确保服务的质量符合国家相关法律法规和行业标准，如存在不符合规定的情况，甲方应承担相应的法律责任。1.5乙方向甲方支付的服务费用为人民币____________元整（大写：____________________元整），以下简称“服务费”。1.6乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付服务费的____%，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.7剩余的服务费，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，具体支付时间及金额详见附件二。1.8乙方未按照约定时间支付服务费的，应当按照迟延支付部分服务费的____%支付滞纳金。二、交付及验收2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户给乙方。过户费用由乙方承担。2.2过户完成后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。2.3乙方应对甲方的土地进行验收，如发现不符合约定的数量或质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。三、知识产权3.1甲方保证所转让的土地使用权不存在任何知识产权争议，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。3.2乙方应尊重甲方在土地使用权转让过程中所涉及的知识产权，未经甲方授权，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。四、合同变更与解除4.1除非本协议另有约定，任何一方要求变更或解除本协议的，应提前____个工作日书面通知对方。4.2甲方未按照约定履行本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付服务费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证所转让土地使用权的合法性和有效性；（2）按照约定土地使用权转让服务；（3）协助乙方办理土地使用权过户手续；（4）按照约定时间完成土地使用权转让服务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费；（2）按照约定接受土地使用权转让服务；（3）办理土地使用权过户手续；（4）尊重甲方在土地使用权转让过程中所涉及的知识产权。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为服务费的____%。6.2甲方未按照约定时间过户土地使用权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八