单间房屋售卖合同范例

单间房屋售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已取得合法土地使用权

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋售价的_____%作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋售价的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋售价的，应向甲方支付房屋售价的_____%作为违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已取得合法土地使用权

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋售价的_____%作为定金，剩余款项分以下方式支付：

a.乙方应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付剩余款项的_____%；

b.乙方应在房屋交付使用后的____个工作日内支付剩余款项的_____%；

3.丙方保证在乙方未能按约定支付房屋售价的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋售价。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关担保措施，以保障甲方权益。

4.甲方有权在房屋交付后要求乙方按照合同约定进行房屋维护。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋售价。

2.乙方应保证支付款项的真实性，不得使用虚假资金。

3.乙方应在房屋交付后按照合同约定进行房屋维护。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋售价的，应向甲方支付房屋售价的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间进行房屋维护的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方提供与担保责任相当的担保措施。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提供补充担保。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.附件：

a.房屋所有权证复印件

b.房屋土地使用权证复印件

c.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲乙双方的交易提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任减轻了甲方的风险，提高了交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋出售过程具有主导权。通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在交易中的权益，同时通过限制乙方违约行为，确保了甲方的利益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为中介方，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已取得合法土地使用权

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋售价的_____%作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付剩余款项的_____%。

4.丙方作为中介方，有权获得中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋质量保证。

4.乙方有权在房屋交付后按照合同约定进行房屋维护。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应在乙方要求下提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋售价的_____%作为违约金。

2.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应向乙方支付房屋售价的_____%作为违约金。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，应按照合同约定提供专业、公正的中介服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

4.附件：