山区木屋出租合同范例

山区木屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的木屋一处，乙方有意承租该木屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方所有位于__________的木屋一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担因使用不当造成的损失。

3.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维护。

四、租赁物的修缮及费用承担

4.1在租赁期限内，如租赁物出现故障或损坏，甲方应负责修缮，所需费用由甲方承担。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的木屋一处，乙方有意承租该木屋，丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供必要的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方所有位于__________的木屋一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方服务内容与责任

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的入住手续；

（2）定期对租赁物进行维护和检查；

（3）协助解决租赁期间可能出现的紧急问题；

（4）提供租赁物的相关咨询和服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担因其服务不到位而给甲方或乙方造成的损失。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维护。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1在租赁期限内，如租赁物出现故障或损坏，甲方应负责修缮，所需费用由甲方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿甲方相应的损失。

六、甲方的权益与保护

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借或以任何方式将租赁物用于非法用途。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如将租赁物用于非法用途或违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障租赁双方的权益，提高租赁物的使用效率和安全性。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，有效防止乙方违约行为，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在合同中应优先保障自身的权益。通过明确的条款约定，甲方可以更好地维护自身利益，确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的木屋一处，乙方有意承租该木屋，丙方作为第三方管理服务提供方，负责租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方所有位于__________的木屋一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方管理服务内容与责任

3.1丙方作为第三方管理服务提供方，负责以下服务：

（1）租赁物的日常维护和保养；

（2）租赁物的清洁和卫生；

（3）租赁物的安全检查和保障；

（4）租赁物的使用指导和服务咨询。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担因其服务不到位而给甲方或乙方造成的损失。

四、乙方的权益与保护

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的租赁物管理服务，确保租赁物的安全和舒适。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据租赁物的实际使用情况，提出合理的改进建议。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得丙方提供的租赁物使用情况报告。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2甲方如提供的租赁物存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，直至问题解决。

6.3甲方如违反合同约定，导致租赁关系终止，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，承担了租赁物的使用和支付租金的主要责任，因此在合同中应优先保障自身的