铺面购买合同范例

铺面购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于________________________的铺面，卖方同意出售该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面结构：________________________

4.铺面权属：卖方对该铺面拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起三日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付时间及方式

1.交付时间：买方支付完毕全部款项后，卖方应于________________________日内将铺面交付给买方。

2.交付方式：卖方应将铺面及相关的权属证书、物业维修基金缴纳证明等文件交付给买方。

四、税费承担

1.买方应自行承担与铺面购买相关的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

2.卖方应协助买方办理铺面权属变更手续，所需费用由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

2.卖方未按本合同约定交付铺面的，应向买方支付违约金，违约金为铺面购买价格的________________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）铺面权属证书复印件；

（2）物业维修基金缴纳证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于________________________的铺面，卖方同意出售该铺面，丙方愿意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面结构：________________________

4.铺面权属：卖方对该铺面拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起三日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起三日内，向卖方提供书面担保函，确认其担保义务。

四、买方权益

1.买方有权在卖方未按约定交付铺面或存在其他违约行为时，要求卖方承担违约责任。

2.买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保义务。

3.买方有权在卖方、担保方违约时，要求解除本合同，并要求卖方、担保方承担相应的损失。

五、乙方责任

1.乙方应保证铺面的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向买方交付铺面及相关的权属证书、物业维修基金缴纳证明等文件。

3.乙方违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金为铺面购买价格的________________________%。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付铺面的，应向买方支付违约金，违约金为铺面购买价格的________________________%。

2.乙方在铺面权属存在瑕疵的情况下，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝买方依法享有的权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）铺面权属证书复印件；

（2）物业维修基金缴纳证明复印件；

（3）担保函复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保铺面购买的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身利益最大化，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于卖方拥有位于________________________的铺面欲出售，买方有意购买该铺面，丙方愿意为买方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面结构：________________________

4.铺面权属：卖方对该铺面拥有完全的、合法的、有效的所有权。

二、融资安排

1.买方为购买铺面，向丙方申请融资人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.丙方同意向买方提供上述融资，并将资金直接支付给卖方作为铺面购买款。

三、丙方权益

1.丙方有权要求买方在铺面交付后，按约定的期限和利率支付融资款项。

2.丙方有权在买方违约时，要求卖方协助收回铺面，并从铺面收益中优先受偿。

3.丙方有权要求卖方在铺面交付前，提供铺面权属证明及相关的资产评估报告，确保铺面价值。

四、卖方责任

1.卖方应确保铺面的权属清晰，无任何权属纠纷，并配合丙方进行铺面价值的评估。

2.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方交付铺面及相关的权属证书、物业维修基金缴纳证明等文件。

3.卖方违反本合同约定，应向丙方支付违约金，违约金为铺面购买价格的________________________%。

五、买方责任

1.买方应按照丙方的要求，在铺面交付后按约定的期限和利率支付融资款项。

2.买方在铺面交付后，应承担铺面的日常运营和管理责任，确保铺面产生稳定的收益。

3.买方违反本合同约定，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的________________________%。

六、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

2.买方在铺面运营过程中，若导致丙方资金损失，应承担相应的赔偿责任。

3.买方不得以任何理由拒绝支付融资款项，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法