精装房销售合同范例

精装房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“本房产”），双方经友好协商，就本房产的销售事宜达成如下协议：

一、本房产的基本情况

1.1本房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2本房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3本房产的户型为__________________________，结构为__________________________。

1.4本房产的装修标准为精装修，装修内容包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）本房产已取得合法的房产证；

（2）本房产的房屋结构、面积、装修等情况与合同约定相符；

（3）本房产的公共配套设施齐全，满足乙方入住需求。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理本房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担本房产交易过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）甲方交付的房产不符合合同约定的，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.付款凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（装修公司）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“本房产”），丙方负责对本案房产进行精装修，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、本房产的基本情况

1.1本房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2本房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3本房产的户型为__________________________，结构为__________________________。

1.4本房产的装修标准为精装修，装修内容包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

2.4丙方装修费用为人民币__________________________元，乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向丙方支付装修费用。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将本房产交付给丙方进行装修。

3.2丙方应在收到本房产后__________________________个工作日内完成装修，并通知乙方验收。

3.3本房产交付给乙方时，应符合以下条件：

（1）本房产已取得合法的房产证；

（2）本房产的房屋结构、面积、装修等情况与合同约定相符；

（3）本房产的公共配套设施齐全，满足乙方入住需求。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责对本案房产进行精装修，确保装修质量符合合同约定。

4.2丙方有权在装修过程中对房屋结构进行必要的改动，但须征得甲方书面同意。

4.3丙方有权要求乙方在约定时间内支付装修费用，否则有权暂停装修工作。

4.4丙方有权在装修过程中对乙方进行必要的指导和管理。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责提供本房产的合法使用权，确保房产证等相关手续齐全。

5.2甲方有权对丙方的装修工作进行监督，确保装修质量符合约定。

5.3甲方有权要求乙方按约定时间支付房款和装修费用。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

6.2乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

6.3乙方有权在丙方完成装修后，对房屋进行验收，如不符合约定，有权要求丙方进行整改。

6.4乙方有权在合同约定的交房日期后，入住本房产。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）甲方交付的房产不符合合同约定的，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间完成装修的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过装修费用的百分之二十；

（2）丙方交付的装修不符合合同约定的，丙方应负责修复，修复费用由丙方承担。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为装修公司，甲方可以确保房屋装修的专业性和质量，降低自身管理成本和风险。

2.丙方作为专业的装修公司，可以提供更多样化的装修方案，满足乙方的个性化需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，在合同中享有主导地位，可以更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定详细的合同条款，确保房屋交付、装修质量和交易安全，降低自身风险。

3.甲方在合同中增加多种权利条款和利益条款，有利于保护自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（监理公司）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“本房产”），为确保本房产的装修质量及施工进度，乙方委托丙方作为监理方对装修工程进行全程监理，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、本房产的基本情况

1.1本房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2本房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

1.3本房产的户型为__________________________，结构为__________________________。

1.4本房产的装修标准为精装修，装修内容包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本房产的交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

三、装修工程及监理

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将本房产交付给丙方进行装修。

3.2丙方作为监理方，负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量及施工进度符合合同约定。

3.3丙方有权对装修工程的设计、材料、施工过程等进行检查，并提出整改意见。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，以完成监理工作。

4.3丙方有权要求乙方提供装修设计图纸、材料清单等相关资料。

4.4丙方有权对装修工程中的质量问题提出整改要求，直至问题得到解决。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，确保装修质量。

5.3乙方有权要求甲方对装修工程中的质量问题进行整改。

5.4乙方有权在装修工程完成后，对房屋进行验收，如不符合约定，有权要求甲方进行整改或退款。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将本房产交付给丙方进行装修。

6.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料采购等。

6.3甲方应确保装修工程按照合同约定进行，不得擅自改变装修设计或施工方案。

6.4甲方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保乙方按时入住。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）甲方交付的房产不符合合同约定的，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监理职责的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过监理费用的百分之二十；

（2）丙方提出的整改意见未得到妥善处理的，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，累计违约金总额不超过已付款项的百分之二十；

（2）乙方在验收过程中故意拖延或拒绝验收的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订