民房收购合同范例

民房收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的民房（以下简称“民房”），乙方有意向购买该民房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、民房基本情况

1.1民房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.2民房所有权归甲方所有，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.3民房土地使用权为_______，期限为_______。

二、民房收购价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方民房，收购价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付民房收购总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）甲方协助乙方办理民房过户手续后_______日内，乙方应向甲方支付剩余民房收购总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、民房交付及验收

3.1乙方应在甲方交付民房后_______日内对民房进行验收。

3.2甲方应保证民房交付时符合合同约定，如因甲方原因导致民房不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付民房，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

（2）如甲方提供的民房不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

（2）如乙方提供的资料不真实、不完整，导致民房过户受阻，乙方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.民房产权证复印件

2.民房土地使用权证复印件

3.民房照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的民房（以下简称“民房”），乙方有意向购买该民房，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、民房基本情况

1.1民房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.2民房所有权归甲方所有，房屋结构为_______，装修状况为_______。

1.3民房土地使用权为_______，期限为_______。

二、民房收购价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方民房，收购价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付民房收购总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）甲方协助乙方办理民房过户手续后_______日内，乙方应向甲方支付剩余民房收购总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付能力提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2如乙方未按约定时间支付款项，丙方应在接到甲方通知后_______日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的购买资质证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金和收购款时提供银行转账凭证。

4.3甲方有权要求乙方在办理民房过户手续时，提供相关资料。

4.4甲方有权要求乙方在民房交付后_______日内，对民房进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.2乙方如提供的资料不真实、不完整，导致民房过户受阻，乙方应承担相应的责任。

5.3乙方如未在约定时间内完成民房验收，视为乙方对民房现状无异议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.民房产权证复印件

2.民房土地使用权证复印件

3.民房照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供支付担保，降低甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过设定详细的权益条款和利益条款，保障自身权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保交易顺利进行。甲方的主导目的在于确保民房顺利出售，获取合理的收购价格，并在交易过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方有意向购买甲方位于_______市_______区_______街道_______号的商业地产（以下简称“商业地产”），丙方作为融资方，为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.2商业地产所有权归甲方所有，房产状况为_______，装修状况为_______。

1.3商业地产土地使用权为_______，期限为_______。

二、商业地产购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商业地产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付商业地产购买总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）甲方协助乙方办理商业地产过户手续后_______日内，乙方应向甲方支付剩余商业地产购买总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供人民币_______元整的贷款支持。

3.2丙方提供的贷款利率为_______%，贷款期限为_______年。

3.3乙方应在贷款发放后_______日内，向丙方支付首期利息。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商业地产的详细资料，包括但不限于产权证明、土地使用证明、装修情况等。

4.2乙方有权要求甲方在交付商业地产时，保证房产符合合同约定，如有不符，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合办理过户手续等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付商业地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2甲方如提供的商业地产不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方购买商业地产后，以任何理由拒绝办理过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.商业地产产权证复印件

2.商业地产土地使用权证复印件

3.商业地产照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.融资合同及还款计划

乙方为主导的目的和意义在于确保其