北京转租租房合同范例

北京转租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方已与房屋所有权人签订房屋租赁合同，现将房屋出租给乙方，乙方同意转租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋结构：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________

4.房屋装修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.甲方有权根据市场价格变动调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元整，甲方在乙方搬离房屋后，经核实无损坏，无欠费的情况下，无息退还押金。

2.押金应在签订本合同时一次性支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如需转租，须事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

3.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋权属证明复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方已与房屋所有权人签订房屋租赁合同，甲方因特殊原因需转租房屋，乙方同意承租，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋结构：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________

4.房屋装修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.甲方有权根据市场价格变动调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元整，甲方在乙方搬离房屋后，经核实无损坏，无欠费的情况下，无息退还押金。

2.押金应在签订本合同时一次性支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如需转租，须事先取得甲方书面同意。

六、丙方责任

1.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知后__________日内支付相应租金。

2.丙方有权要求乙方提供其收入证明，以核实其支付租金的能力。

3.若乙方违约，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

3.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋权属证明复印件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为转租方，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权，通过转租获得租金收入。

2.甲方通过设定丙方作为担保方，保障了租金的及时支付，降低了租赁风险。

3.甲方在合同中设定了多项权利条款，确保了其在合同履行过程中的权益。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，降低了甲方的租金风险。

2.第三方的介入有助于平衡甲乙双方的权益，维护租赁市场的稳定。

3.第三方的参与有助于提高租赁合同的执行力和法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鉴于甲方因个人原因需转租房屋，乙方有意向承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向，为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋结构：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________

4.房屋装修：_____________________________

5.房屋用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.丙方作为中介方，有权从乙方支付的租金中提取中介服务费。

3.甲方有权根据市场价格变动调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币__________元整，甲方在乙方搬离房屋后，经核实无损坏，无欠费的情况下，无息退还押金。

2.押金应在签订本合同时一次性支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋。

2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如需转租，须事先取得甲方书面同意。

六、丙方责任

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通，确保租赁合同的顺利履行。

2.丙方应提供真实、有效的房屋信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任。

3.丙方在合同履行过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。

七、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋权属证明复印件

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对房屋的占有、使用、收益权，通过本合同确保其权益不受侵犯。

2.乙方通过