楼宇安装维修合同范例

楼宇安装维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（楼宇业主或物业管理单位）：____________________________

乙方（楼宇安装维修单位）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的楼宇，乙方具备楼宇安装维修的专业资质，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方根据甲方要求，对甲方楼宇进行安装维修，具体内容包括但不限于：

（1）楼宇主体结构的安全检测与加固；

（2）楼宇设施设备的维修与更换；

（3）楼宇公共区域的清洁与保养；

（4）楼宇绿化带的养护与管理；

（5）其他双方约定的楼宇安装维修工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、合同价款

3.1乙方按照甲方要求完成的楼宇安装维修工作，合同价款为人民币____元整。

3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程预算及施工方案，经甲方确认后，双方签订补充协议。

3.3乙方在合同履行过程中，如因客观原因导致工程量增加或减少，双方应协商一致，签订补充协议，调整合同价款。

四、施工进度

4.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后，双方签订补充协议。

4.2乙方应按照施工进度计划，按时完成楼宇安装维修工作。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行楼宇安装维修工作，确保工程质量符合相关要求。

5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，直至达到合格标准。

六、验收与交付

6.1乙方在合同约定的施工期限届满后，应向甲方提交工程验收报告，经甲方验收合格后，双方签订交付手续。

6.2甲方应在验收合格后____日内，向乙方支付合同价款。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成楼宇安装维修工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还甲方已支付的合同价款；

（2）支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（3）承担因违约给甲方造成的损失。

7.2甲方未按合同约定支付合同价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）承担因逾期付款给乙方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼宇所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的楼宇相关资料；

2.乙方提交的工程预算及施工方案；

3.乙方提交的工程验收报告；

4.双方签订的补充协议；

5.其他与合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（楼宇业主或物业管理单位）：____________________________

乙方（楼宇安装维修单位）：____________________________

丙方（第三方监理单位）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的楼宇，乙方具备楼宇安装维修的专业资质，丙方具备监理资质，为保障甲方权益，确保楼宇安装维修工程的质量和进度，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方根据甲方要求，对甲方楼宇进行安装维修，具体内容包括但不限于：

（1）楼宇主体结构的安全检测与加固；

（2）楼宇设施设备的维修与更换；

（3）楼宇公共区域的清洁与保养；

（4）楼宇绿化带的养护与管理；

（5）其他双方约定的楼宇安装维修工作。

二、丙方职责

2.1丙方对楼宇安装维修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查乙方提交的施工方案、施工图纸、材料清单等；

（2）监督乙方施工过程，确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成；

（4）对施工过程中发现的问题进行协调和处理；

（5）对工程验收进行监督，确保工程验收合格。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的资质、信誉等进行审查；

（2）要求乙方和丙方提供相关工程资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料清单等；

（3）对乙方和丙方的履约情况进行监督；

（4）对工程质量、进度和费用进行验收；

（5）要求乙方和丙方承担违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）提供必要的工程资料和条件；

（3）对乙方和丙方的合理要求予以支持；

（4）按照合同约定进行工程验收。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行楼宇安装维修工作；

（2）要求甲方提供必要的工程资料和条件；

（3）要求甲方按照合同约定支付合同价款。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定和丙方的要求进行施工；

（2）确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（3）按照合同约定完成工程进度；

（4）按照丙方的监理要求进行整改。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）对乙方和甲方的履约情况进行监督；

（2）对工程质量、进度和费用进行验收；

（3）要求乙方和甲方承担违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定进行监理工作；

（2）对施工过程中发现的问题进行协调和处理；

（3）对工程验收进行监督，确保工程验收合格。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）未按合同约定完成楼宇安装维修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）工程质量不合格，乙方应承担修复责任，直至达到合格标准；

（3）逾期交付工程，乙方应支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以合同价款的____%。

6.2丙方违约：

（1）未按合同约定进行监理工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼宇所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方权益，确保楼宇安装维修工程的质量和进度；

9.2第三方监理有助于规范施工过程，提高工程管理水平；

9.3第三方介入有助于促进甲乙双方的合作，实现共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为楼宇业主或物业管理单位，对楼宇安装维修工程具有主导权；

10.2甲方权益为主导，有利于保障工程质量和进度，确保楼宇的正常使用；

10.3甲方权益为主导，有助于提高楼宇安装维修工程的整体效益。

附件：

1.甲方提供的楼宇相关资料；

2.乙方提交的工程预算及施工方案；

3.丙方提交的监理方案及资质证明；

4.双方签订的补充协议；

5.其他与合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（设备供应商）：____________________________

乙方（设备安装维修服务单位）：____________________________

丙方（第三方检测机构）：____________________________

鉴于甲方供应的设备需在乙方处进行安装和维修服务，为确保设备安装维修的质量和安全，同时保障乙方在提供服务过程中的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方根据甲方供应的设备，提供以下安装维修服务：

（1）设备的现场安装；

（2）设备的定期检查与维护；

（3）设备的故障排除与维修；

（4）设备的升级改造；

（5）其他双方约定的设备服务内容。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方检测机构，负责对乙方的设备安装维修服务质量进行检测，具体内容包括：

（1）对安装维修后的设备进行功能性检测；

（2）对维修后的设备进行安全性能检测；

（3）对设备维护保养的质量进行评估；

（4）对设备升级改造的效果进行验收；

（5）对检测过程中发现的问题提出整改建议。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）要求甲方提供必要的技术文件和设备资料；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）对丙方的检测工作进行监督，并提出合理质疑；

（4）在符合合同约定的情况下，对设备进行必要的升级改造。

3.2乙方的义务：

（1）按照甲方提供的技术文件和设备资料，进行设备的安装维修服务；

（2）确保安装维修服务的质量，符合国家相关标准和规范；

（3）按照合同约定的时间完成服务任务；

（4）对检测过程中提出的问题进行整改。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供详细的安装维修服务方案；

（2）对乙方的服务进行监督，确保服务质量；

（3）在设备出现故障时，要求乙方及时进行维修；

（4）对丙方的检测报告进行审查，如有异议，可要求重新检测。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，及时支付乙方的服务费用；

（2）提供必要的技术支持和设备资料；

（3）对乙方在提供服务过程中提出的合理要求予以支持；

（4）对乙方的升级改造方案进行审查，并给予必要的指导。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）独立进行设备检测，不受任何一方影响；

（2）对检测过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（3）对检测结果进行保密，仅向合同各方提供检测报告。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供公正、客观的检测服务；

（2）在规定时间内完成检测任务；

（3）对检测过程中遇到的技术难题，及时与乙方沟通解决。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）未按合同约定提供安装维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）服务质量不达标，乙方应承担修复责任，直至达到合格标准；

（3）逾期完成服务任务，乙方应支付违约金，违约金为逾期天数乘以合同服务费用的____%。

6.2甲方的违约：

（1）未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；

（2）未提供必要的技术支持和设备资料，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为专业的设备安装维修服务单位，对服务的质量和进度具有主导权；

9.2乙方权益为主导，有利于确保服务的专业性，提升服务质量；

9.3乙方权益为主导，有助于乙方在服务过程中获得合理的利益回报。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为设备供应商，其主导地位在合同中弱化，有利于乙方专注于服务质量的提升；

10.2弱化甲方主导，有助于建立更加平等的合作关系，促进双方的长期合作；

10.3弱化