全新房出租合同范例

全新房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁物装修情况：________________________。

3.租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

三、租赁物的使用及维修

1.乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁物及配套设施的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、防水、电气、燃气管道等重大维修责任由甲方承担；

（2）租赁物及配套设施的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及其配套设施完好无损地交还给甲方。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.租赁物产权证明；

2.房屋装修清单；

3.配套设施清单；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁物装修情况：________________________。

3.租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

三、第三方服务及费用

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下物业服务：

（1）房屋及配套设施的日常维护；

（2）安全保卫；

（3）环境卫生；

（4）公共区域管理等。

2.丙方提供的物业服务费用为人民币________________________元/月，由乙方支付。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合理使用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间产生的违约行为进行追责。

3.甲方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付租金和物业服务费用。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及配套设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害房屋结构、影响租赁物使用的行为。

2.乙方不得利用租赁物进行非法活动。

3.乙方不得将租赁物作为经营场所。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物产权证明；

2.房屋装修清单；

3.配套设施清单；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方服务内容明细及收费标准。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

日期：______________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业服务，保障甲方的权益，同时提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定和增值，同时维护自身的合法权益。通过引入第三方服务提供方，甲方可以更加专注于房屋本身的出租和收益，而将物业管理等繁琐事务交由专业机构负责，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方服务提供方，提供商业运营支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________________，商业面积为________________________平方米，商业空间结构为________________________。

2.租赁物装修情况：________________________。

3.租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：人民币________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

三、第三方服务及费用

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下商业运营支持服务：

（1）市场调研与分析；

（2）营销策划与推广；

（3）客户关系管理；

（4）品牌形象维护等。

2.丙方提供的商业运营支持服务费用为人民币________________________元/月，由乙方支付。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，确保租赁物的正常使用。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的商业运营支持服务。

3.乙方有权在租赁期间根据市场情况调整经营策略。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的合法使用权，不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需事先获得乙方的书面同意。

3.甲方应确保租赁物的安全，对租赁物及配套设施的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

2.甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按约定提供商业运营支持服务的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害租赁物结构、影响租赁物使用的行为。

2.乙方不得利用租赁物进行非法活动。

3.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物产权证明；

2.商业空间装修清单；

3.配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方服务内容明细及收费标准。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

丙方（