租地建房合同范例

租地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承租该土地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________（具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途及建筑要求

2.1乙方租赁土地用途为__________（如：住宅、商业、工业等）。

2.2乙方在租赁土地上建造的建筑物，应符合国家及地方有关规划、建设、环保等方面的法律法规，并取得相关部门的批准。

三、租赁费用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租赁费用：

（1）租赁起始之日，乙方应向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租赁期满或终止时，乙方应结清全部租金。

3.2租赁费用支付方式：__________（如：银行转账、现金等）。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、土地使用权的变更、终止及违约责任

5.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

5.3租赁期满或终止时，乙方应将租赁土地恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.相关审批文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承租该土地用于建房，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________（具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途及建筑要求

2.1乙方租赁土地用途为__________（如：住宅、商业、工业等）。

2.2乙方在租赁土地上建造的建筑物，应符合国家及地方有关规划、建设、环保等方面的法律法规，并取得相关部门的批准。

三、租赁费用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租赁费用：

（1）租赁起始之日，乙方应向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租赁期满或终止时，乙方应结清全部租金。

四、租金调整及利益条款

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2甲方享有租金收益权，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带清偿责任。

5.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保责任的担保。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方提供建房所需的各项审批文件，乙方应积极配合。

6.2甲方有权监督乙方的建筑活动，确保乙方按照合同约定进行建设。

6.3甲方有权对乙方在建设过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染问题进行监督，要求乙方采取措施予以整改。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

7.3乙方在建设过程中，如违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规或损害甲方权益。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.相关审批文件；

4.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于确保合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。丙方的担保责任有助于提高乙方的履约意识，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保土地使用权的合法、合理利用，实现土地的经济效益。甲方的主导意义在于维护自身权益，保障土地资源的合理配置，促进地方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承租该土地用于开发建设项目，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方的资金需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________（具体四至范围以甲方提供的土地权属证书为准）。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途及建设要求

2.1乙方租赁土地用途为__________（如：住宅、商业、工业等）。

2.2乙方在租赁土地上建设项目的规划设计，应符合国家及地方有关规划、建设、环保等方面的法律法规，并取得相关部门的批准。

三、租赁费用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租赁费用：

（1）租赁起始之日，乙方应向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方应于每__________个月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租赁期满或终止时，乙方应结清全部租金。

四、乙方权利条款及利益保障

4.1乙方有权根据市场需求和自身规划，对建设项目进行合理调整，但需事先通知甲方，并获得甲方书面同意。

4.2乙方享有建设项目的所有权益，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

4.3甲方应确保乙方在租赁期间不受第三方干扰，保证乙方正常使用土地。

五、第三方融资担保责任

5.1丙方作为第三方融资担保方，负责为乙方的融资需求提供担保，确保乙方的建设资金及时到位。

5.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金__________元，作为履行担保责任的担保。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保租赁土地符合乙方建设项目的需求，如存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。

6.2甲方不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先与乙方协商，并获得乙方书面同意。

6.3甲方不得在乙方建设期间，单方面提高租金或增加租赁费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2甲方如未按时提供租赁土地，或未满足乙方建设需求，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁土地；

（2）甲方未满足乙方建设需求；

（3）甲方违反国家法律法规或损害乙方权益。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.相关审批文件；

4.第三方融资担保合同。

乙方为主导的目的和