村庄开发合同范例

村庄开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________村（以下简称“开发村”）的土地使用权，乙方具备村庄开发项目的投资能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________村综合开发项目

1.2项目地点：__________村

1.3项目规模：__________亩

1.4项目性质：综合开发

二、合作方式

2.1甲方将开发村土地使用权及附属设施无偿提供给乙方使用。

2.2乙方负责项目的投资、开发、建设、运营及维护。

2.3双方合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、投资与回报

3.1乙方在合作期限内，按照本合同约定投入资金总额为人民币__________元。

3.2乙方投资回报方式为：

（1）在项目建成并投入运营后，甲方按照乙方实际投资金额的______%作为回报，在合同约定的合作期限内，分______期支付给乙方。

（2）项目运营产生的利润，甲方按照实际投资金额的______%进行分成。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证开发村土地使用权的合法有效性。

（2）协助乙方办理项目相关手续。

（3）按照约定时间支付乙方投资回报。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定投入资金，确保项目按期完成。

（2）在项目开发过程中，严格遵守国家法律法规及政策规定。

（3）负责项目的运营、维护及管理工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为______元。

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，如需终止，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.开发村土地使用权证明

2.项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________村（以下简称“开发村”）的土地使用权，乙方具备村庄开发项目的投资能力，丙方作为专业管理团队，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________村综合开发项目

1.2项目地点：__________村

1.3项目规模：__________亩

1.4项目性质：综合开发

二、合作方式

2.1甲方将开发村土地使用权及附属设施无偿提供给乙方使用。

2.2乙方负责项目的投资、开发、建设、运营及维护。

2.3丙方作为专业管理团队，负责项目的日常管理、运营监督及质量控制。

三、丙方责权利

3.1责任：

（1）按照甲方要求，对项目进行日常管理，确保项目按照约定进度和标准实施。

（2）监督乙方履行合同义务，确保项目质量、安全和环保。

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

3.2权利：

（1）根据项目需要，提出合理的建议和改进措施。

（2）对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方履行合同义务。

（3）获得甲方支付的管理费用。

3.3利益：

（1）获得项目运营期间的管理费用。

（2）在项目成功运营后，根据项目收益，获得一定的分成。

四、甲方责权利

4.1责任：

（1）提供开发村土地使用权及附属设施。

（2）协助乙方办理项目相关手续。

（3）监督丙方履行管理职责。

4.2权利：

（1）对项目实施情况进行监督和检查。

（2）在项目运营期间，享有项目收益的分配权。

（3）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

4.3利益：

（1）获得项目投资回报。

（2）项目成功运营后，享有项目收益的分配权。

（3）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

五、乙方责权利

5.1责任：

（1）按照约定投入资金，确保项目按期完成。

（2）在项目开发过程中，严格遵守国家法律法规及政策规定。

（3）负责项目的运营、维护及管理工作。

5.2权利：

（1）在项目运营期间，享有项目收益的分配权。

（2）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

5.3利益：

（1）获得项目投资回报。

（2）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定投入资金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）如乙方违反国家法律法规及政策规定，导致项目无法继续实施，乙方应承担全部责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行管理职责，导致项目出现重大问题，丙方应承担相应责任。

（2）如丙方违反国家法律法规及政策规定，导致项目无法继续实施，丙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，如需终止，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.开发村土地使用权证明

2.项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高项目管理的专业性和效率，确保项目按期、按质完成。同时，丙方作为专业管理团队，能够对乙方的运营进行监督，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者和项目权益主体，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方通过设置违约责任和限制条款，降低项目风险，实现项目收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________村的土地开发权，乙方作为主要投资者，丙方作为项目顾问及运营管理团队，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________村土地开发项目

1.2项目地点：__________村

1.3项目规模：__________亩

1.4项目性质：房地产开发

二、合作方式

2.1甲方将__________村的土地开发权授予乙方，乙方负责项目的整体投资、开发、建设及销售。

2.2丙方作为项目顾问及运营管理团队，为乙方提供专业咨询、项目运营管理及市场推广服务。

三、丙方责权利

3.1责任：

（1）为乙方提供项目可行性研究、市场分析及风险评估等咨询服务。

（2）协助乙方制定项目开发计划，监督项目进度和质量。

（3）负责项目的市场推广和销售策略制定与执行。

3.2权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用。

（2）对项目运营提出合理建议，乙方应予以考虑。

3.3利益：

（1）获得项目运营期间的顾问费用。

（2）根据项目销售业绩，享有一定比例的佣金。

四、乙方责权利

4.1责任：

（1）按照约定投入资金，确保项目按期完成。

（2）履行项目开发、建设和销售等相关义务。

（3）对丙方提供的服务进行监督和评价。

4.2权利：

（1）在项目运营期间，享有项目收益的分配权。

（2）对项目开发、建设及销售环节拥有最终决策权。

（3）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

4.3利益：

（1）获得项目投资回报。

（2）在合同约定的合作期限内，享有项目权益的优先权。

五、甲方责权利

5.1责任：

（1）提供__________村的土地开发权。

（2）协助乙方办理项目相关手续。

（3）在项目运营期间，提供必要的支持和配合。

5.2权利：

（1）在项目运营期间，享有项目收益的分配权。

（2）对项目运营情况进行监督和检查。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地开发权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）如甲方违反国家法律法规及政策规定，导致项目无法继续实施，甲方应承担全部责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定投入资金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）如乙方违反国家法律法规及政策规定，导致项目无法继续实施，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，如需终止，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.开发村土地使用权证明

2.项目可行性研究报告

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.其他