地下商业租赁合同范例

地下商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下商业空间，甲方同意将上述地下商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁上述地下商业空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的地下商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的____________________倍的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的____________________倍的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下商业空间，甲方同意将上述地下商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁上述地下商业空间，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的地下商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁租赁物的担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

4.2如乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币____________________元。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应积极配合。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过第三方担保，进一步降低风险，实现租赁业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下商业空间，乙方有意租赁该空间用于商业经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的地下商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁租赁物的担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

4.2如乙方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币____________________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护和服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在合同期满后选择续租，甲方不得无正当理由拒绝。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

6.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与收回

7.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁物或提供必要的维护和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2甲方如擅自提高租金或无正当理由拒绝乙方续租，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同