卖地买房合同范例

卖地买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在甲方将土地使用权过户至乙方名下后____________________日内，支付剩余的土地使用权转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应按照本合同约定，将土地使用权过户至乙方名下。

3.乙方应按照本合同约定，按时支付土地使用权转让款。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定将土地使用权过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地使用权转让审批文件复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在土地使用权转让过程中的相关事宜。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在甲方将土地使用权过户至乙方名下后____________________日内，支付剩余的土地使用权转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方在合同履行过程中，对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按时足额支付款项。

四、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应按照本合同约定，将土地使用权过户至乙方名下。

3.乙方应按照本合同约定，按时支付土地使用权转让款。

4.丙方应协助甲方完成土地使用权过户手续，确保乙方权益不受侵害。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有对乙方付款情况的监督权。

2.甲方有权要求乙方在支付款项前提供相关资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在支付款项后提供付款凭证。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部土地使用权转让款前，不得擅自使用该土地。

3.乙方在未取得土地使用权证前，不得擅自进行土地开发、建设等活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方，有利于保障甲方的权益，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。

2.丙方作为专业机构，可为甲乙双方提供专业的法律、财务等方面的咨询和服务。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，拥有土地使用权，甲方权益为主导，有利于保障甲方在土地使用权转让过程中的权益。

2.甲方主导合同签订和履行，有利于确保合同条款的执行，降低合同履行风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地使用权转让审批文件复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，现双方经协商一致，决定由丙方作为第三方参与，共同完成房产交易。为保障乙方的权益，特订立本合同如下：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产权属：____________________

二、房产买卖

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产过户至乙方名下。

4.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在房产交易过程中的相关事宜。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在甲方将房产过户至乙方名下后____________________日内，支付剩余的房产买卖款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方在合同履行过程中，对甲方的房产过户情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、房产过户

1.甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付房产买卖款。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有对甲方房产过户情况的监督权。

2.乙方有权要求甲方在支付款项前提供房产无抵押、无查封等权属证明。

3.乙方有权要求甲方在支付款项后提供房产过户凭证。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定将房产过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未支付全部房产买卖款前，不得擅自处置该房产。

3.甲方在未取得房产所有权证前，不得擅自进行房产装修、改造等活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方，有利于保障乙方的权益，确保房产交易过程中的各项事宜得到妥善处理。

2.丙方作为专业机构，可为甲乙双方提供专业的法律、财务等方面的咨询和服务。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，拥有购买房产的主动权，乙方权益为主导，有利于保障乙方在房产交易过程中的权益。

2.乙方主导合同签订和履行，有利于确保合同条款的执