私人转让房产合同范例

私人转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称“转让房产”，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：__________（具体地址）

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权性质：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产原价：__________元

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：__________

三、交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的钥匙、产权证书等交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在办理入住手续时，向相关税务机关缴纳应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定的时间内交付转让房产，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未在约定的时间内支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产原价证明

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称“转让房产”，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：__________（具体地址）

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权性质：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产原价：__________元

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：__________

2.4丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的钥匙、产权证书等交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在办理入住手续时，向相关税务机关缴纳应缴纳的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供合法有效的付款能力证明。

5.2甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

5.3若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用、处分或抵押转让房产。

6.3乙方在未支付全部转让款前，不得要求甲方提供房产的任何使用权或收益权。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式履行担保义务。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定，按时足额支付转让款。

7.3若乙方未按约定支付转让款，丙方有权直接向甲方支付相应的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产原价证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付转让款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过设定乙方和丙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制交易过程，确保自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称“转让房产”，乙方愿意接受该房产的转让。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房产交付和产权过户提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：__________（具体地址）

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权性质：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产原价：__________元

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3支付方式：__________

三、交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房产的钥匙、产权证书等交付给乙方。

3.2甲方应在__________个工作日内，协助乙方办理房产的产权过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式履行担保义务。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定，按时交付转让房产和办理产权过户。

4.3若甲方未按约定交付转让房产或办理产权过户，丙方有权直接向乙方支付相应的款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付转让房产前，提供房产无权属争议的保证。

5.2乙方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

5.3若甲方未按约定交付转让房产或办理产权过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付转让房产或办理产权过户，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在未交付转让房产前，不得擅自使用、处分或抵押转让房产。

6.3甲方在未办理产权过户前，不得要求乙方提前支付转让款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房产原价证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本次