商场商铺合租合同范例

商场商铺合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，商铺面积共计_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________，甲方承诺已按照国家相关法律法规进行合法登记。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。

3.2乙方应于每月_________日前支付当月租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺后，有权按照合同约定的用途使用商铺。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准为人民币_________元/月。

七、税费及其他费用

7.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担应由其缴纳的税费。

7.2本合同项下产生的其他费用，除本合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺产权证明

3.商铺租赁合同附件三：物业管理合同

4.商铺租赁合同附件四：租赁保证金收据

5.商铺租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，商铺面积共计_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________，甲方承诺已按照国家相关法律法规进行合法登记。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。

3.2乙方应于每月_________日前支付当月租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，丙方应在接到甲方通知后_________日内承担相应责任。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺后，有权按照合同约定的用途使用商铺。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

5.4甲方保留对商铺进行定期检查的权利，以确保乙方遵守本合同约定。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准为人民币_________元/月。

七、税费及其他费用

7.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担应由其缴纳的税费。

7.2本合同项下产生的其他费用，除本合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。丙方作为担保方，应承担相应的担保责任。

8.4乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺结构、未按时缴纳物业管理费等。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有助于甲方维护其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定详细的租赁条款、违约责任等，保障其租金收入、商铺安全及合法权益。甲方的主导地位有助于维护其商业利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，商铺面积共计_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________，甲方承诺已按照国家相关法律法规进行合法登记，并保证商铺的合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应给予同等条件，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。

3.2乙方应于每月_________日前支付当月租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前_________日通知甲方，并经甲方同意。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在_________日内退还押金。

4.2如乙方未违约，甲方不得扣除押金。

五、商铺使用

5.1乙方租赁商铺后，有权按照合同约定的用途使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前_________日向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准为人民币_________元/月。

七、税费及其他费用

7.1乙方应按照国家法律法规的规定，承担应由其缴纳的税费。

7.2本合同项下产生的其他费用，除本合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。丙方作为担保方，应在乙方违约时承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效