物业场地合同范例

物业场地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业场地，该场地具备租赁条件；乙方有租赁使用该物业场地的意愿。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的物业场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁场地使用

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自损坏租赁场地设施。

5.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁场地的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

7.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

7.3如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业场地，该场地具备租赁条件；乙方有租赁使用该物业场地的意愿；第三方作为监管方，负责监督租赁场地的使用情况，确保租赁合同的履行。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的物业场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁场地使用

5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自损坏租赁场地设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、第三方监管责任

6.1第三方作为监管方，负责监督租赁场地的使用情况，确保租赁合同的履行。

6.2第三方有权要求乙方提供租赁场地使用情况的报告，乙方应积极配合。

6.3第三方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权向甲方报告。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁场地的维修和保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

8.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

8.3如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4如第三方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁场地所需的资质和能力。

9.2甲方有权要求乙方定期提交租赁场地使用情况的报告，以保障甲方权益。

9.3甲方有权在租赁期限届满前，提前终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如有违反本合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。

10.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

10.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行其他影响租赁场地安全和使用的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

本合同中，第三方作为监管方介入，旨在保障甲方权益，确保租赁场地得到合理使用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，维护租赁场地的正常使用。第三方介入的意义和目的在于监督租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁场地得到合理使用，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，该物业具备租赁条件；乙方有租赁使用该物业的意愿；第三方作为服务提供方，负责提供物业的维护、清洁等配套服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、物业使用

4.1乙方租赁租赁物业仅用于__________，不得擅自改变租赁物业用途。

五、第三方服务提供

5.1第三方作为服务提供方，负责提供租赁物业的维护、清洁等配套服务。

5.2第三方应按照甲方和乙方的约定，确保物业服务的质量和及时性。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求第三方提供物业服务质量的保证，包括但不限于定期报告、服务质量评估等。

6.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并改进。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物业的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

7.2乙方应遵守甲方制定的租赁物业使用规定，避免造成不必要的维修和保养费用。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物业，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

8.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

8.3如第三方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方采取相应措施，并要求甲方承担相应责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得擅自改变租赁物业的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

9.2甲方不得无故提高租赁费用，如需调整，应提前____个月通知乙方。

9.3甲方应确保租赁物业的安全性和适宜性，不得因甲方原因导致乙方利益受损。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

附件：

1.租赁物业平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的明确，保障乙方在租赁物业过程中的权益不受侵害，确保乙方能够得到满