小房换大房合同范例

小房换大房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的小型房屋（以下简称“原房屋”）与乙方名下位于_________的大型房屋（以下简称“新房屋”）进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋基本情况

1.1原房屋：

房屋所有权证号：_________

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2新房屋：

房屋所有权证号：_________

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

二、交换条件

2.1双方同意，原房屋与新房屋进行交换，交换后，甲方拥有新房屋的所有权，乙方拥有原房屋的所有权。

2.2交换过程中，双方应确保房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.3交换过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策，不得违反国家规定进行房屋交换。

三、交换程序

3.1甲方、乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理原房屋与新房屋的产权过户手续。

3.2双方应提供交换所需的证件、资料，如身份证、户口簿、房屋所有权证等。

3.3甲方、乙方应共同负责原房屋与新房屋的交接事宜，确保房屋完好无损。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内办理原房屋与新房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金_________元。

4.2若乙方未在约定的时间内办理原房屋与新房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金_________元。

4.3若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：户口簿复印件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的小型房屋（以下简称“原房屋”）与乙方名下位于_________的大型房屋（以下简称“新房屋”）进行交换事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋基本情况

1.1原房屋：

房屋所有权证号：_________

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2新房屋：

房屋所有权证号：_________

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

二、丙方作为担保方的责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下对甲方承担担保责任，确保乙方履行其交换新房屋的义务。

2.2丙方有权要求甲方在交换过程中提供必要的信息和协助，包括但不限于产权过户、房屋验收等。

2.3丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方应承担的义务，并有权向甲方追偿。

2.4丙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付担保费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定交换新房屋，并在交换过程中享有知情权、参与权、监督权。

3.2甲方有权在交换过程中，对原房屋的装修、设施等进行检查，并要求乙方承担相应的维修责任。

3.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供新房屋的产权证明及相关文件。

3.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定交换原房屋，并在交换过程中享有知情权、参与权、监督权。

4.2乙方有权要求甲方提供原房屋的产权证明及相关文件。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，并有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方应按照约定，在交换完成后办理新房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1若乙方未在约定的时间内办理新房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金_________元。

5.2若甲方未在约定的时间内办理原房屋与新房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金_________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在交换过程中的权益，降低交易风险。

8.2丙方的参与，有助于提高交易效率，确保交换过程的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，确保甲方在交换过程中处于有利地位，保障甲方在交换过程中的合法权益。

9.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在交易中的主导地位。

9.3甲方的主导目的在于，通过本次交换，实现房屋资源的优化配置，提高自身的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的商铺（以下简称“原商铺”）与乙方名下位于_________的商业综合体（以下简称“新综合体”）进行交换事宜，并引入丙方作为监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换商业设施基本情况

1.1原商铺：

商铺所有权证号：_________

商铺地址：_________

商铺面积：_________平方米

商铺用途：_________

1.2新综合体：

商业综合体所有权证号：_________

综合体地址：_________

综合体面积：_________平方米

综合体用途：_________

二、丙方作为监管方的责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下对交换过程进行监管，确保交换的公正性和合法性。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供交换所需的文件和资料，包括但不限于产权证明、商业运营许可等。

2.3丙方有权在交换过程中进行现场检查，确保交换双方按照合同约定执行。

2.4丙方在交换完成后，有权对交换结果进行评估，并向双方提供书面报告。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照约定交换原商铺，并在交换过程中享有知情权、参与权、监督权。

3.2乙方有权要求甲方保证原商铺的运营状态良好，无未了债务和纠纷。

3.3乙方有权要求丙方对交换过程进行全程监管，确保交换的公正性。

3.4乙方在交换完成后，有权要求甲方协助办理新综合体的运营手续，包括但不限于租赁合同的签订。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定交换新综合体，并在交换过程中享有知情权、参与权、监督权。

4.2甲方有权要求乙方保证新综合体的运营潜力，无限制性条件或法律风险。

4.3甲方在交换过程中，有权要求乙方提供新综合体的运营数据和未来发展规划。

4.4甲方在交换完成后，有权要求乙方协助办理原商铺的注销手续，包括但不限于产权转移登记。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内办理原商铺与新综合体的交换手续，应向乙方支付违约金_________元。

5.2若乙方未在约定的时间内办理新综合体的运营手续，应向甲方支付违约金_________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，确保乙方在交换过程中处于主导地位，保障乙方在交换过程中的核心利益。

8.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，提高乙方在交易中的话语权，确