买公寓出租合同范例

买公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（买方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

乙方（出租方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____市的____号公寓，并愿意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方购买的公寓位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构形式为____，用途为____。

1.2甲方购买的公寓所有权归甲方所有，甲方享有该公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

四、物业费及水电费

4.1乙方应按照物业管理相关规定，缴纳公寓产生的物业费、水电费等相关费用。

4.2甲方应在接到物业管理通知后，及时将物业费、水电费等相关费用支付给物业管理方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用期间，应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.25.2乙方在使用过程中，如发生房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。

6.2如甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付____元的赔偿金。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁合同备案证明

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

乙方（出租方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

丙方（第三方服务提供方）：____（名称），营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____市的____号公寓，并希望借助丙方的专业服务进行出租管理，以确保甲方权益最大化，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方购买的公寓位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构形式为____，用途为____。

1.2甲方购买的公寓所有权归甲方所有，甲方享有该公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限及管理

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责公寓的出租管理，包括但不限于房源发布、租赁洽谈、合同签订、租金收取、物业费代缴等。

2.3甲方授权丙方代表其行使部分出租管理权利，但甲方保留最终决策权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.3丙方在收取租金后，应于____日内将租金支付给甲方。

四、丙方服务费及报酬

4.1丙方提供出租管理服务，甲方应向丙方支付每月____元的服务费。

4.2丙方报酬支付方式为每月____日，甲方应按时支付。

五、物业费及水电费

5.1乙方应按照物业管理相关规定，缴纳公寓产生的物业费、水电费等相关费用。

5.2丙方负责代缴物业费、水电费等相关费用，并从甲方支付的租金中扣除。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用期间，应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.26.2乙方在使用过程中，如发生房屋损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。

7.2如丙方未按时收取租金，应向甲方支付____元的违约金。

7.3如丙方未按时支付物业费、水电费等相关费用，应向物业管理方支付____元的违约金。

7.4甲方有权要求乙方对公寓进行翻新、维修或更换设施，乙方应承担相应费用。

7.5乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、保密条款

8.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁合同备案证明

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的出租管理服务，降低甲方在出租过程中的风险，确保甲方权益最大化。同时，丙方的专业服务有助于提高租赁效率，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。在合同履行过程中，甲方保留最终决策权，确保公寓出租管理符合其利益。甲方的主导地位有助于维护公寓价值，实现长期稳定的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（出租方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

甲方（买方）：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

丙方（第三方物业管理服务方）：____（名称），营业执照号码：____，住所/经营地址：____。

鉴于乙方愿意出售位于____市的____号公寓，并希望借助丙方的专业物业管理服务，确保其物业价值得到维护和提升，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1乙方出售的公寓位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构形式为____，用途为____。

1.2乙方出售的公寓所有权归乙方所有，乙方享有该公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

二、销售及物业管理服务

2.1甲方同意购买乙方名下的公寓，双方约定销售价格为____元。

2.2丙方作为第三方物业管理服务方，负责公寓的销售推广、客户洽谈、合同签订及后续物业管理服务。

三、丙方服务内容及权利

3.1丙方负责公寓的市场调研，制定销售策略，并负责执行。

3.2丙方有权代表乙方与潜在买家进行洽谈，并有权接受或拒绝买家的报价。

3.3丙方在签订合同前，有权对买家的资质进行审核，确保交易安全。

四、丙方服务费用及报酬

4.1丙方提供物业管理服务，甲方应向丙方支付____%的销售佣金，佣金总额不超过____元。

4.2丙方报酬支付方式为销售合同签订后____日内，甲方应按时支付。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求丙方提供详细的销售报告和客户信息。

5.2甲方有权监督丙方的销售行为，确保其符合双方约定。

5.3甲方应在合同签订后____日内支付首付款____元，余款在房屋交付前支付完毕。

六、违约责任及限制条款

6.1如丙方未能在合同约定的期限内完成销售，应向乙方支付____元的违约金。

6.2如丙方未能在合同约定的期限内提供合格的物业管理服务，应向乙方支付____元的违约金。

6.3如甲方未按约定支付首付款或余款，应向丙方支付____元的滞纳金。

6.4甲方不得擅自将公寓转售或进行其他交易行为，否则应向丙方支付____元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定丙方的服务内容和权利，确保其物业价值得到有效提升和保障