阁楼转让合同范例

阁楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层阁楼（以下简称“涉案阁楼”）转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、涉案阁楼基本情况

1.1涉案阁楼位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层，产权证号为__________。

1.2涉案阁楼建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3涉案阁楼土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同涉案阁楼转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案阁楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案阁楼后__________个工作日内，对涉案阁楼进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现涉案阁楼存在质量问题的，应在验收后__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复或退还乙方相应款项。

四、权利义务

4.1甲方保证涉案阁楼的产权清晰，不存在任何争议。

4.2甲方应在本合同签订前，将涉案阁楼的相关手续办理完毕，并将所有产权证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担涉案阁楼的相关税费。

4.4乙方在取得涉案阁楼产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用涉案阁楼。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案阁楼的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案阁楼转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案阁楼产权证明文件

附件二：涉案阁楼房屋交接清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层阁楼（以下简称“涉案阁楼”）转让给乙方，并由丙方提供担保服务一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、涉案阁楼基本情况

1.1涉案阁楼位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层，产权证号为__________。

1.2涉案阁楼建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3涉案阁楼土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同涉案阁楼转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让价格提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完全部转让价格之日止。

3.3如乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方所欠转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案阁楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案阁楼后__________个工作日内，对涉案阁楼进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现涉案阁楼存在质量问题的，应在验收后__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复或退还乙方相应款项。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有涉案阁楼的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

5.3甲方有权监督乙方合理使用涉案阁楼。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方享有涉案阁楼的使用权，但不得擅自处分。

6.2乙方应按照约定支付转让价格。

6.3乙方应合理使用涉案阁楼，不得进行破坏性改造。

6.4乙方在转让价格支付完毕前，不得将涉案阁楼抵押、出租或转让给他人。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

7.2乙方擅自处分涉案阁楼的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案阁楼产权证明文件

附件二：涉案阁楼房屋交接清单

附件三：丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方在乙方违约时能够及时收回转让价格，维护甲方的合法权益。丙方的担保责任为本合同提供了额外的安全保障，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定详细的合同条款，确保了自己的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的执行力，降低了交易风险。同时，甲方对乙方的使用行为进行监督，确保涉案阁楼得到合理利用，实现了甲方的长期利益。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层阁楼（以下简称“涉案阁楼”）出租给乙方，并由丁方提供租赁担保服务一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、涉案阁楼基本情况

1.1涉案阁楼位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________层，产权证号为__________。

1.2涉案阁楼建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3涉案阁楼土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同涉案阁楼租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下的乙方提供租赁担保服务，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2丁方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

3.3如乙方未能按时支付租金，丁方应立即履行担保责任，代为支付乙方所欠租金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有涉案阁楼的租赁权，并有权在租赁期限内对涉案阁楼进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁期间必要的物业管理服务。

4.3乙方应按照约定支付租金，并保证支付行为的真实性。

4.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变涉案阁楼的结构和使用性质。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证涉案阁楼的产权清晰，并负责办理租赁登记手续。

5.2甲方应按约定提供涉案阁楼，确保阁楼符合租赁用途的要求。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的小规模装修，但乙方应承担相应责任。

5.4甲方在乙方按约支付租金且未违反租赁合同的情况下，不得单方面解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2乙方违反租赁合同，造成涉案阁楼损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方未按约定提供涉案阁楼或违反租赁合同，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律