铺面租赁押金合同范例

铺面租赁押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租铺面给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指铺面位于：______________________________，铺面面积为：______________________________。

1.2租赁期限自：______________________________起至：______________________________止，共计______年。

二、租赁押金

2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________________）。

2.2押金用途：用于乙方租赁期间可能发生的违约行为、损坏租赁物、欠交租金等事项的赔偿。

2.3押金退还：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏、欠交租金等情况的，甲方应于租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币______元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为：______________________________。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.铺面租赁合同；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租铺面给乙方使用事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指铺面位于：______________________________，铺面面积为：______________________________。

1.2租赁期限自：______________________________起至：______________________________止，共计______年。

二、租赁押金及第三方担保

2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________________）。

2.2丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

2.3丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币______元整（大写：______________________________）。

2.4担保金用于乙方违约时，甲方可优先扣除，不足部分由乙方另行赔偿。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币______元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为：______________________________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权在租赁期间对乙方使用铺面的情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用铺面。

4.2甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内，提交租赁物现状评估报告。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。

8.2第三方介入有利于规范租赁行为，提高租赁合同的履行率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方对租赁物进行有效管理，确保租赁物的完好。

9.2甲方主导有利于甲方在租赁期满后，顺利收回租赁物，降低损失。

附件：

1.铺面租赁合同；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.丙方营业执照复印件（如有）；

5.担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租商铺给乙方使用事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指商铺位于：______________________________，商铺面积为：______________________________。

1.2租赁期限自：______________________________起至：______________________________止，共计______年。

二、租赁押金及第三方担保

2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________________）。

2.2丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。

2.3丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币______元整（大写：______________________________）。

2.4担保金用于乙方违约时，甲方可优先扣除，不足部分由乙方另行赔偿。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币______元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为：______________________________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期间获得商铺的合法使用权，不得被甲方非法侵占或干扰。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明文件，确保租赁合同的合法性。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据商铺的使用情况，要求甲方进行必要的修缮或赔偿。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保商铺在租赁期间处于可使用状态，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺。

5.3甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁期限或租金标准。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付商铺或提供相关权属证明文件的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁期限或租金标准的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于乙方在商铺使用过程中维护自身合法权益。

8.2乙方主导有利于乙方