福利房购买合同范例

福利房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（买受方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房地产权利的主体，依法取得某地块土地使用权，并依法开发建设了位于某地的福利房项目（以下简称“本项目”）。

2.乙方愿意购买甲方在上述项目中的福利房。

3.甲方与乙方经友好协商，就本项目福利房购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本项目房屋位于某地，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

1.3房屋楼层：_________层，房屋户型：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本项目房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分阶段支付。

2.4乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个月内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋建筑工程质量监督报告等合法证件；

（2）房屋主体结构、配套设施及附属设施等均已按照设计要求建设完成；

（3）房屋交付前，甲方已向乙方提供购房合同、房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

第四条履约责任

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定，在约定的时间内交付房屋；

（2）保证房屋符合国家有关法律法规的规定；

（3）对房屋存在的质量问题承担保修责任。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）在房屋交付前，对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方整改；

（3）遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未能按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的_________％；

（2）房屋存在质量问题的，应承担相应的保修责任。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付款项的_________％；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建筑工程施工许可证

6.房屋建筑工程质量监督报告

7.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）签字：_______________

乙方（买受方）签字：_______________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（买受方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（担保方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房地产权利的主体，依法取得某地块土地使用权，并依法开发建设了位于某地的福利房项目（以下简称“本项目”）。

2.乙方愿意购买甲方在上述项目中的福利房。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

4.甲乙丙三方经友好协商，就本项目福利房购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本项目房屋位于某地，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

1.3房屋楼层：_________层，房屋户型：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本项目房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分阶段支付。

2.4乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2丙方应在乙方未能按期支付房款的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付之日起_________年。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付房款。

5.2乙方应在房屋交付前，对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付款项的_________％。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3若丙方未能履行担保义务，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建筑工程施工许可证

6.房屋建筑工程质量监督报告

7.丙方担保合同

8.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）签字：_______________

乙方（买受方）签字：_______________

丙方（担保方）签字：_______________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过担保机制，确保乙方按时履行支付房款的义务，从而保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了资金支持，降低了购房风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的开发主体，其权益保障至关重要。通过设定严格的支付条款、违约责任和担保机制，甲方确保了项目的顺利进行，同时也为后续的房屋交付和使用提供了保障。甲方权益的主导地位，有助于维护项目的整体利益，确保项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出卖方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（买受方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

丙方（融资方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房地产权利的主体，依法开发建设了位于某地的住宅项目（以下简称“本项目”）。

2.乙方有意向购买本项目中的住宅。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方的购房资金需求。

4.甲乙丙三方经友好协商，就本项目住宅购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本项目住宅位于某地，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

1.3房屋楼层：_________层，房屋户型：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本项目住宅交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分阶段支付。

2.4乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的账户。

第三条丙方融资责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供融资支持，融资额度为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2丙方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融资期限自本合同签订之日起至房屋交付之日起_________年。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方整改。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享受住宅的居住权益。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的期限和条件交付房屋，确保房屋符合设计要求和质量标准。

5.2甲方应配合乙方进行房屋验收，对乙方提出的问题及时进行整改。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

6.1甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的_________％。

6.2甲方在房屋交付后，若存在质量问题，应承担相应的修复责任。

6.3若丙方未能履行融资义务，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建筑工程施工许可证

6.房屋建筑工程质量监督报告

7.丙方融资协议

8.其他与本合同相关的文件

乙方（买受方）签字：_______________

甲方（出卖方）签字：___