商铺众筹合同范例

商铺众筹合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺众筹合同

甲方（众筹发起方）：_________________________

乙方（众筹参与方）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的商铺项目，为筹集项目所需资金，甲方特向乙方发起众筹，乙方同意参与众筹，双方经友好协商，就商铺众筹事宜达成如下协议：

一、众筹项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目用途：_________________________

4.项目规模：_________________________

5.项目总投资：人民币_________________________元

二、众筹资金及用途

1.众筹金额：人民币_________________________元

2.众筹资金用途：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

三、众筹参与方式及权利义务

1.乙方以人民币_________________________元参与众筹，成为项目股东。

2.乙方享有以下权利：

（1）享有项目分红权；

（2）享有项目决策权；

（3）享有项目知情权；

（4）享有项目退出权。

3.乙方承担以下义务：

（1）按照约定缴纳众筹资金；

（2）按照约定参与项目决策；

（3）遵守项目相关规定；

（4）承担因自身原因造成的损失。

四、众筹资金缴纳及退还

1.众筹资金缴纳时间：_________________________

2.众筹资金缴纳方式：_________________________

3.众筹资金退还条件：

（1）项目未按约定完成；

（2）项目违反法律法规；

（3）双方协商一致。

4.众筹资金退还方式：_________________________

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定完成项目，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

（2）违反法律法规，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳众筹资金，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；

（2）违反项目相关规定，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目投资协议；

3.项目合作协议；

4.项目相关法律法规；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺众筹合同

甲方（众筹发起方）：_________________________

乙方（众筹参与方）：_________________________

丙方（第三方合作方）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的商铺项目，为筹集项目所需资金，甲方特向乙方发起众筹，并引入丙方作为第三方合作方，共同推进项目实施。甲乙双方经友好协商，就商铺众筹事宜达成如下协议：

一、众筹项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目用途：_________________________

4.项目规模：_________________________

5.项目总投资：人民币_________________________元

二、众筹资金及用途

1.众筹金额：人民币_________________________元

2.众筹资金用途：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

三、第三方合作方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方合作方，负责项目的整体运营和管理。

2.丙方权利：

（1）参与项目决策；

（2）监督项目进度；

（3）享受项目收益分配。

3.丙方义务：

（1）确保项目按约定完成；

（2）保障甲乙双方权益；

（3）遵守相关法律法规。

四、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对项目进行总体指导和监督；

（2）对丙方进行评估和监督；

（3）在项目完成后，享有项目全部收益；

（4）在项目违约时，有权要求丙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供项目所需资金；

（2）确保项目符合相关法律法规；

（3）配合丙方进行项目运营。

五、乙方责任与权利

1.乙方权利：

（1）参与项目决策；

（2）按照约定获得项目分红；

（3）在项目完成后，享有项目部分收益。

2.乙方义务：

（1）按照约定缴纳众筹资金；

（2）遵守项目相关规定；

（3）承担因自身原因造成的损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供项目所需资金，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

（2）违反法律法规，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定缴纳众筹资金，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；

（2）违反项目相关规定，应承担相应的责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定完成项目，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；

（2）违反法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目投资协议；

3.项目合作协议；

4.项目相关法律法规；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的合作方，确保项目顺利实施，降低甲方运营风险，同时保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目收益最大化，维护自身权益，实现投资回报。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为项目的成功实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的租赁权益，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋用途：居住

4.租赁期限：自_________________________起至_________________________止

5.月租金：人民币_________________________元

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，负责对乙方的信用进行担保，确保乙方按时缴纳租金。

2.丙方权利：

（1）监督乙方租赁行为的合法性；

（2）在乙方违约时，有权代为承担部分或全部违约责任；

（3）在合同终止后，享有对乙方的追偿权。

3.丙方义务：

（1）对乙方的信用进行严格审查；

（2）在乙方违约时，积极配合甲方采取措施；

（3）遵守相关法律法规。

三、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）按照约定租赁和使用房屋；

（2）在租赁期限内，享有房屋的占有、使用和收益权；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守房屋所在地的相关管理规定。

四、甲方责任与权利

1.甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权解除合同，收回房屋；

（2）在合同终止后，有权要求乙方退还押金。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定的房屋；

（2）确保房屋的安全和合法使用；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

（2）在租赁期限内提高租金，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向丙方支付违约金人民币_________________________元；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未严格审查乙方信用，导致乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；

（2）未积极配合甲方采取措施处理乙方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；