小升初租房合同范例

小升初租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

3.3乙方在租赁期间内，因房屋使用或维护不当造成的损失，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1甲方在租赁期间内，如需提前收回房屋，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.2乙方在租赁期间内，如需提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋租赁登记备案证明复印件

7.3其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.2丙方应保证乙方按照本合同约定按时足额支付租金，如乙方未能履行支付租金义务，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应租金。

3.3丙方有权要求乙方提供其收入证明或其他担保措施，以增加担保的有效性。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

4.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方搬离。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方在租赁期间内，如需提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供其收入证明或其他担保措施，以增加担保的有效性。

6.2丙方有权要求甲方在租赁期满后，将房屋返还给自己。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满后，如乙方未提前通知甲方终止租赁，视为自动续租。

9.2如乙方在租赁期满前提出终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相应违约金。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3丙方担保承诺书

10.4其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，减轻甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方房屋的安全、维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期满后能够顺利收回房屋。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，降低租赁风险，同时也能够提高乙方的履约意识，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.2丙方应保证乙方按照本合同约定按时足额支付租金，如乙方未能履行支付租金义务，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应租金。

3.3丙方有权要求乙方提供其收入证明或其他担保措施，以增加担保的有效性。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租或终止租赁合同。

4.3乙方有权在租赁期间内，因房屋质量问题要求甲方维修，甲方应在合理期限内予以修复。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并按照约定时间交付房屋给乙方。

5.2甲方应在乙方提出维修要求后，及时进行房屋维修。

5.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或终止租赁合同，除非乙方严重违约。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为支付。

6.2丙方有权要求甲方在租赁期满后，将房屋返还给自己。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方在租赁期间内提高租金或终止租赁合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满后，如乙方未提前通知甲方终止租赁，视为自动续租。

9.2如乙方在租赁期满前提出终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相应违约金。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3丙方担保承诺书

10.4其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月______